二手房印花税怎么算?

赵勤飞 | 被浏览 6年以前 |

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    3条回答

    • Qyana 2017-09-20 13:42

      契税:契税=房屋总价×税率
      面积在144平米以上的,税率为3%;
      面积在90平米以下(首套房),税率为1%
      面积在90-144平米之间(首套房),税率为1.5%
      交易服务费:住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米

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    • Eternally 2017-09-18 20:57

      1、契税:房款1.5%(面积144平米需要缴纳3%面积90平米并且首套房缴纳1%)
      2、印花税:房款0.05%
      3、交易费:3元/平米
      4、测绘费:按各区具体规定
      5、权属登记费及取证费:按各区具体规定般情况200元。

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    • 那么爱你 2017-09-18 11:02

      1、测绘费1.36元/平方,买方;
      2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;  
      3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳;
      4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满五年唯一住房减免; 
      5、交易费6/平方,双方;  
      6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;  
      7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满五年可减免。

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