商品房买卖营业税一般多少钱?
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3条回答
Eternally 2017-09-16 12:01
1、房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税; 2、房产证不满2年,按照5.55%缴纳营业税; 3、房屋面积超过144平方,房产证满2年的按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.55%; 4、商铺差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.55%。
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请叫我雷锋 2017-09-15 15:54
我知道应该是对个人住房不满5年转手交易的,统一按销售收入的全额征收5.55%的营业税,超过5年的免征营业税。超过5年的非普通住宅进行交易按差额(卖价-买价)的5.55%征收营业税。价格来源网络,仅供参考。
-丶- 2017-09-14 14:58
此项营业税由城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和销售营业税组成,征收税率为5.6%。个人购买超过2年(含2年)的普通住宅对外销售的,免征营业税,具体如下: 房产证未满2年的,并且面积在140以上的需要缴纳总房价的5.6%; 房产证未满2年的,并且面积在140以下的需要缴纳差额的5.6%; 房产证满2年的,并且面积在140以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.6%; 房产证满2年的,并且面积在140以下的免交。
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