2017北京新房首付比例是多少？ -【设计本有问必答】

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2017北京新房首付比例是多少？

2017北京新房首付比例是多少？

张啬琴 | 被浏览次 6年以前 |

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3条回答

Eternally 2017-09-13 19:09

北京二套房首付比例提至60%，认房又认贷。
北京居民家庭已拥有1套住房或者在全国范围内有贷款记录的，再买住宅算2套，普通住宅首付比例不得低于60%，非普通住宅首付款比例不低于80%。最高贷款年限从之前的30年缩短为25年。另外，企业购买的商品住房再次上市交易，需满3年及以上，若交易对象为个人，按照本市限购政策执行。

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请叫我雷锋 2017-09-13 10:38

一、商业贷款以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低。例如：一套房屋市场价格是200万，评估价180万，那最高可以贷180万的70%，就是126万，剩余的房款200万-126万=74万是作为首付的)，利率打折(基准利率的85%);
二、公积金贷款以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内，超过90平米是70%)首付款=总房款-客户贷款额贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度最高可达80%)
仅供参考具体以现实为准。

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那么爱你 2017-09-13 10:14

目前北京买房首付的政策跟全国是统一的，主要为下面几种情况：
1、第一套房，房子面积不超过90平方，首付为总房款的2成。超过90平方按2..5成首付。
2、第二套最低的首付是6成。
3、如果是第三套房，可能不能申请贷款，具体要与银行政策来看。
4、不属于上面几种情况，首付为25%。

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