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  倒叙_7629 2017-09-05 16:22

  甲 方：
  乙 方：
  工程名称：
  保温工程合同
  发包方： （简称甲方）
  承包方： （简称乙方）
  按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《建筑工程质量管理条例》及其相关法律、法规。本着平等互利、协商一致的原则，为明确双方的权利、义务和责任，现就 保温施工事宜，达成以下协议条款，共同遵照执行。
  一、工程概况：
  工程名称： 。
  工程地点： 。
  工程范围： 保温面积约 平方米，保温材料厚度 mm计：该工程面积为计划数，双方最终以实际收方量结算为准。
  二、施工期限：自 年 月 日至 年 月 日止（具体开工时间以甲方通知为准）。
  三、合同使用文字和适用法律、法规及标准：
  合同语言：汉语。适用法律、法规：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量管理条例》、《外墙外保温技术规程》JGJ 144-2004、《居住建筑节能保温隔热工程质量验收规程》、《建筑装饰装修工程质量验收规程》GB 50210-2001和《现行建筑工程质量检验评定标准》等。
  四、计价方式：本工程采取包工包料、单价包干的方式。包干单价 元/m2：包干价中含材料费、人工费、运输费、上下车费、管理费、损耗、材料检、试验费、场地转运、保管、做材料样板墙、税金、人工费等所有费用，包干价外不再计取其他任何费用。
  五、合同价款：
  合同价款暂定： 万元（大写人民币： ）最终双方以实际面积决算价为准。
  六、付款方式：
  保温材料进场并开始施工一周内甲方应向乙方支付合同总造价的20%；保温层施工完成后一周内付至合同总造价的50%；施工完毕在一周内经监理、甲方进行验收，进行实际面积测算，测算完成后一周内付至实际工程款80%；工程竣工验收合格，交清一切竣工资料后一个月内付至实际工程款的95%，留5%作质量保修金（保修期为一年），保修期满甲方全部退还保修金。
  七、材质要求：
  进场产品均为合格产品，且经“四川省建材产品质量监督检验中心”检验合格，符合《居住建筑节能保温隔热工程质量验收规程》的有关规定。
  八、甲方工作：
  1、向乙方进行技术交底，及时审定施工方案，并负责办理相关手续。
  2、水、电、垂直运输及脚手架由甲方负责。
  3、委派 为现场管理代表，监督、检查、处理工程质量、进度、验收等事宜，若发现有偷工减料、违反操作程序和原材料达不到合同约定要求等质量问题，有权要求其返工直至合格为止。造成工期延误，由乙方承担违约责任，并拒绝收货品。
  4、现场符合乙方进场条件后，提前3天书面通知乙方进场。
  5、组织竣工验收和办理竣工结算。
  6、协调乙方与其它施工单位关系，协助乙方成果保护。
  九、乙方工作：
  1、在施工期间严格货品施工质量、安全、进货时间，严格遵守国家现行施工规范、规程。
  2、若乙方质量原因造成的财产和人身伤害，由乙方承担全部经济和刑事责任，并负责赔偿一切损失。
  3、接受建设方委托的监理公司的监督、检查和评定工作。
  4、委派 为现场管理代表，监督、检查、处理工程质量、进度、验收等事宜。
  5、向甲方提供企业执照、产品检验报告、合格证等全套软件资料。
  6、该合同成果未交付甲方验收合格前，由乙方负责保管，若发生损坏和损失，乙方自费按期修复。
  7、由于乙方原因造成其它方建筑成果损坏，由乙方负责赔偿并承担相关责任。
  十、工程验收及保修：
  1、工程验收：乙方所承包范围内的工程全部完成后同单位工程竣工验收一并进行。
  2、工程验收以本合同约定的工程质量标准和承包内容作为依据，工程验收达不到合同约定的标准和内容，由乙方承担相应的条款责任。
  3、工程验收包括产品及工程进程中的一切资料。
  4、保修范围：乙方所承包范围内的全部工程。若乙方质量原因造成的财产损失和人身伤害，由乙方承担全部责任，并负责赔偿一切损失。
  5、保修期：自该单位工程全面验收合格次日起一年时间。保修期内出现质量问题乙方应在接到通知后24小时内到场进行处理。若乙方不能到场，甲方另行处理，其费用在乙方保修金内支付。
  6、保修金额和支付办法：按结算总价的5%作保修金，保修期满经甲方检验无质量问题后10日内退还保修金。
  7、乙方保修及赔偿义务不受保修金额限制，保修金不足甲方有权向乙方追索。
  十一、合同价款的调整：
  1、 施工中如发生设计变更（应有书面依据），双方应根据具体情况另行协商。
  2、 施工中如增加项目，甲、乙双方另行签订补充协议。
  十二、违约责任：
  1、 乙方不能按期完工，按合同总金额每日向甲方支付0.05%的违约金。逾期达15日，甲方有权解除合同，乙方退还甲方支付的全部工程款本息，并向甲方赔偿因此而造成的相应损失。
  2、 乙方施工不符合约定，按不能按期交工处理，交工特指监理、有关方验收产品及技术档案资料合格，但甲方不得无故拖延竣工验收。
  3、 乙方进场材料及施工过程中达不到约定标准，甲方有权终止合同。由此而造成的工期和返工损失由乙方承担全部责任。
  4、 甲乙双方一方无故终止合同，应赔偿对方因此而造成的损失。
  5、 甲方不按合同支付工程款，乙方有权停工并向甲方收取每日合同总造价的0.05%的违约金，且一切损失由甲方负责。
  十三、安全、文明施工：
  1、 按国家、绵阳市现行安全、文明生产法规及有关规定执行。
  2、 乙方施工期间应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按照安全标准组织施工，采取必要的安全防护措施、消除事故隐患，确保安全生产。
  十四、不可抗力：
  1、 因不可抗力原因造成工期延误，工期相应顺延。但乙方应负有不可抗力举证责任，并取得甲方书面认可。
  2、 因不可抗力造成乙方未交工验收前的人员、机具、成果损失，由甲、乙双方协商解决。
  十五、解决合同争议方式：
  1、 本合同发生争议，双方协商解决。
  2、 协商不成，双方均同意向绵阳市涪城区人民法院提起诉讼。
  十六、合同的生效与终止：
  本合同一式 份，甲方执 份，乙方执 份，经双方法定代表人签章后生效，结清决算价款后自然失效。
  十七、本合同未尽事宜，双方另签补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。
  甲方单位（盖章）： 乙方单位（盖章）：
  法定代表人： 法定代表人：
  经办人： 经办人：
  联系电话： 联系电话：
  合同签订地点：
  合同签订时间： 年 月 日

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  -丶- 2017-09-05 15:59

  甲方：
  乙方：
  (工程名称)，采用新型的建筑节能产品——外墙保温装饰一体板。为保证工程顺利实施，进行统一组织设计和施工管理。依据《建筑法》《合同法》及相关的国家法律、法规，经过甲、乙双方充分协商，本着互惠互利、平等、自愿、公平、诚信的原则，甲方现将 (工程名称)发包给乙方施工。为了保证双方的合法权益，经甲乙双方协商达成以下和约签订此合同。
  一、工程概况：
  1、工程名称：
  2、 2、工程地点：____________ ____________________
  3、 3、工程内容：
  4、 4、承包方式：
   二、工程承包范围：
  施工蓝图所包括的所有外墙外保温装饰人工及材料。施工时，按照甲方确定签字盖章的设计效果图施工。
  三、合同工期：
  1、工程从 年 月 日开始至 年 月 日结束，工程有效工期为 天。
  2、乙方按照甲方合同中确定的施工进度计划进行合理安排施工，雨季和其它客观因素影响工期的，可由甲乙双方协商解决。
  3、乙方应按照甲方的工期要求进行施工，如由于乙方原因致使工期拖延的，甲方有权利对乙方采取相应的经济处罚措施。
  四、质量要求：
  1、乙方依据《建筑标准设计》(DBJT05-185)、《外墙保温墙体构造》图集号：辽2006SJ121及相关的国家规范和产品外保温施工工艺施工。
  2、乙方必须建立完善的质量管理负责制，施工质量以建设单位验收合格为准。
  3、外墙必须平整、坚实、无粉化、起皮、裂缝和空鼓等影响外墙饰面施工的质量缺陷。外墙施工过程中必须做到工完场清。
  4、材料进场必须提供进场验收记录。
  5、乙方在施工过程中必须遵循外墙外保温施工工艺，在甲方和监理单位验收合格后，方可进行下道工序施工。
  6、乙方在施工过程中,严格按照国家施工规范施工，否则甲方将对乙方采取相应的经济处罚措施。
  五、工程造价：
  1、外墙保温施工工程量按外墙设计(不减窗口)实际面积实算计量，总面积按
  施工图测算约 m2，综合单价 元/㎡。工程总造价约人民币 万元整(￥ )，欧式线装修材料包含其中，不再决算取费(详见附表)。
  2、塑钢窗按实际测量面积计算工程量，建设单位指定加工施工单位，甲方从平米造价利润中提取 元补贴给乙方保温装饰工程。
  3、复合铜门按设计面积实算计算工程量，报价 元/m2，由建设单位指定加工施工单位。
  六、付款方式及结算：
  1、外墙保温付款：合同签订后甲方支付外墙保温材料款85%计 ;
  2、塑钢窗更换和复合铜门制作等付款按中标合同规定执行。
  3、工程施工完毕且验收合格后，无质量问题甲方应付清余款。
  七、甲方的责任：
  1、依据本合同向乙方支付工程进度款。
  2、甲方在乙方进场前2日，协调中标施工单位为乙方提供施工用水和用电，满足乙方工程需要。
  3、甲方负责协调其它工种之间的施工配合。
  八、乙方的责任：
  1、乙方应按照相应国家施工规范及外墙保温施工工艺施工。乙方依据甲方的施工进度合理安排施工，服从项目管理，不得以任何理由拖延工期。
  2、乙方进入施工现场的作业人员，必须熟悉外墙外保温施工工艺并能熟练操作，非专业人员禁止外墙操作。乙方作业人员的吃住由乙方统一安排，甲方提供工人休息场所。
  3、工程验收后，保修期内乙方应随叫随修，否则甲方有权委托其他人员进行维修，费用乙方负责。
  4、乙方在施工过程中，要建立完整的安全保障体系，安排专人定时定点检查施工机械和施工操作人员的安全防护用品。依据安全技术规程正确施工，严禁违规操作，否则发生的一切安全事故由乙方全部承担。
  5、乙方应严格依据国家安全操作规程及文明施工标准进行施工，否则甲方有权依据项目管理处罚管理办法对乙方采取处罚措施。乙方在工程完成后，及时清理施工现场的建筑垃圾，做到工完场清。 九、其它事项：
  本合同如有未尽事项，甲乙双方可另行协商签定补充协议，补充协议于本合同同具法律效力。
  本协议一式四份，甲乙双方各执两份，签字、盖章后开始生效。
  甲方： (签字盖章)
  乙方： (签字盖章)
  日期： 年 月 日

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  那么爱你 2017-09-05 13:11

  甲方：
  乙方：
  楼外墙外保温工程，由乙方承担施工。为明确双方责任，本着平等互利、协商一致的原则，签订本合同，供甲、乙双方共同遵守执行。
  一、工程名称：
  二、工程地点：市区
  三、工程承包的范围和内容：
  1、楼外墙做×外保温系统，包括聚合物粘结砂浆、聚苯乙烯泡沫塑料板、聚合物抹面砂浆、玻璃纤维耐碱网格布、锚固钉等整个保温系统的施工。墙面采用㎝厚苯板（容重㎏/m3），按标准做法施工。
  2、保温面积暂按㎡，综合价为元/㎡（包工包料。），最后按实际施工展开面积进行结算。
  四、工程造价：总计约为万元。
  五、工期要求：
  1、开工日期：根据甲方要求（须具备进场条件并且提前10天通知乙方）
  2、施工周期：天
  3、因不可抗力造成的工期延误，不计算在工期范围内。
  六、工程价款支付：
  施工队伍进入现场甲方支付工程总价款的30%作为预付款；工程完成90%付至工程总价款的70%；施工完毕后，进行实际面积测量，付至实际工程款的85%；通过验收，付至实际工程款的95%，保修金5%一年内付清。
  七、工程结算：
  竣工验收完毕10日内，乙方按甲方签证认可后的实际施工面积提交结算报告。乙方提交结算报告后一个月内，甲方审查完毕结算报告并予以结算。
  八、质量验收
  1、乙方在每一道工序施工完毕后，报监理及项目部进行隐蔽验收，合格并经甲方签字后方可进入下一道工序施工。
  2、全部工作施工完毕后，统一进行竣工验收。
  九、材料供应、质量保证、承诺：本工程材料全部由乙方采购供应。
  1、乙方采购供应的材料必须是保证质量的产品，所采购供应的材料设备必须符合设计要求和国家规定的技术标准，与提供的样品一致。材料进场后，由乙方提供检测报告及产品合格证。
  2、承诺：
  ⑴按材料使用性能，在正常气候条件和不受非正常空气污染的条件下，秋山系统25年内保证不丧失粘结力、不剥落、不脱落、不碎裂。
  ⑵在承诺期内，若系统出现质量问题，乙方负全部责任，并负责及时处理所出现的问题；超过承诺期限，若系统出现问题，乙方负责有偿维修。
  十一、双方责任：
  甲方：
  1、督促土建施工方确保按计划、按要求准时提供乙方所需的作业面。
  2、为乙方提供施工用水电及材料、配件、设备等的仓库和办公室。
  3、负责组织图纸交底、会审和施工方案的审定工作。
  4、派驻工地代表，对工程进度、质量进行监督、检查、隐蔽验收、办理签证等手续。
  5、协调乙方与土建施工方的相互关系。
  6、解决应有甲方解决的其他事宜。
  甲方工程负责人：
  乙方：
  1、乙方人员必须服从甲方的现场统一管理。
  2、负责派技术人员在现场对本工程施工进行全过程指导。
  3、按照甲方的要求，组织现场管理班子。
  4、在工程开工前，负责对土建施工方所施工的基层进行验收。
  5、负责提供施工组织设计（或施工方案）一式三份，交甲方审查。
  7、组织人员精心施工，确保工程质量和合同工期。
  8、按照有关规定及时提交施工技术方案竣工验收技术资料一式五份（包括产品出厂合格证、产品检测报告等），协助甲方做好建筑节能备案验收工作。
  9、组织竣工验收、办理竣工结算。
  10、履行本协议书中的承诺，在保修期及材料质量承诺期内，对属于乙方责任的质量问题负责无偿修复。
  11、服从施工现场的安全文明施工管理和土建施工方的协调工作，做好现场施工人员安全教育及监督工作。
  乙方工程负责人：
  十二、违约责任：
  甲、乙方未履行自己的各项义务，应承担违约责任，并赔偿因违约给对方造成的直接损失。
  十三、争议解决方式：
  甲、乙方未履行合同发生争议，首先应协商解决。协商不成时，向×市经济合同仲裁机关申请仲裁，也可向区人民法院提起诉讼。
  十四、本协议一式四份，甲、乙双方各留二份，双方签字盖章后生效。工程验收合格、保修期满、合同价款结清后失效。
  甲方（公章）：乙方（公章）：
  法人代表：法人代表：
  委托代表：委托代表：
  联系电话：联系电话：
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