没有房产证的房子如何买卖?

周董倩 | 被浏览 6年以前 |

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    3条回答

    • 7bd7ff 2017-09-05 12:38

      没有产权证只有购房合同是不能进行过户手续的。

      只搜索能等到产权证办理下来后在办理过户手续,如果非要在产权证没有办理下来的时候进行买卖的话流程如下:
      签订买卖合同并约定税费有谁来出,产权证下来过后多久办理过户手续;
      带上买卖合同,买卖双方到公证处办理合同公证;
      等产权证下来后办理过户手续;

      1 评论

    • 一点留恋 2017-09-05 21:16

      果是农村的房子,没有房产证是很正常的。对方既然没有房产证,卖给你房子,对方肯定是要付出代价的,比如房子的价格肯定很贵,这时候你就需要权衡利弊了,如果你觉得利大于弊,可以买,但是签合同的时候一定要明确各种约定,以免以后出现房产纠纷的时候,你可以拿合同说话,保障自己的权益。当然是不要约定你明知道房子没有房产证,而只是约定你们买卖房子的时候没有房产证,以后要卖房人协助你办理房产证就可以了。
      希望我的回答能帮到你。

      0 评论

    • Hzl_8542 2017-09-04 17:12

      你好,这种房子在你没有取得产权证之前上市是不合法的。因为没有两证的房子出售是不受法律的保护的。当然也有出售这种房屋的。那这个就是你们私下写份协议,但是你一定要注明,这房子在过户中所产生的税费是由谁交,这很重要的,不知道以后是什么政策的。多数人就是贪图你的价格便宜才买这房子的,所以你现在没证价格肯定也卖不上价。建议你还是有证了再卖吧,那样能多卖不少钱的。如果不等钱用,那就再等等吧。

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