房产个人所得税如何征收?

凌晟睿 | 被浏览 6年以前 |

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    3条回答

    • 倒叙_7629 2017-09-04 14:00

      1.契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%);
      2.印花税:房款的0.05%;
      3.交易费:3元/平方米;
      4.测绘费:1.36元/平方米;
      5.权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
      卖房人应缴纳税费:
      1.印花税:房款的0.05% ;
      2 .交易费:3元/平方米;
      3. 营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的)。

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    • 那么爱你 2017-09-03 13:38

      房产税征收标准从价或从租两种情况:
      (1)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值;
      (2)从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。

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    • 可惜没如果 2017-09-02 21:16

      你好
      前提条件:产权满五年,产权人是唯一的房产。
      需要了解的概念:普通住宅(房价310万以下,面积140平米以下,两者满足其一为普通住宅,否则为非普通)
      个人所得税
      产权不满五年或产权人房产不唯一:收取普通住宅房价的1%非普通住宅的2%
      满五唯一:免个人所得税!

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