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  Eternally 2017-09-04 13:15

  契税减免就是说在财产转移过程，对财产承受人征税，按照相关规定给予减少或者免除征收。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换。

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  -丶- 2017-09-02 18:49

  契税减免的意思是减征契税，或者免征契税。
  根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。

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  Qyana 2017-09-02 14:37

  　　1、国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征。
  　　2、因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情准予减征或者免征。
  　　3、房屋被县级以上人民政府征用、占用后，重新承受房屋权属，其成交价格或面积没有超出规定补偿标准的，免征契税;超出的部分应按本办法的规定缴纳契税。
  　　4、财政部门规定的其它减征、免征契税的项目。

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