3条回答
柠檬_6149 2017-09-02 22:14
据了解,做验房师这一行大多是兼职的,平常他们的正式工作主要是结构工程师、建筑设计师、注册建造师、工程监理人员等,一有业务上门,便会利用业余时间兼职。这么做可以充分发挥他们的优势:由于来自房地产开发公司或者施工单位,他们熟悉技术,了解开发过程,知道房产商的“软肋”在哪里。但从另外一个方面来说,他们有的只是经验,缺乏统一的专业训练,这样会影响验房的专业性,因此,做验房师这行的很希望得到专业的培训。
房屋质量问题再次进入公众的视野。有人说买房难,买放心房更难,如今许多著名的房地产品牌也相继出现质量问题。自此,让人堪忧的房屋质量催生了一种新型职业——向业主提供验房服务的职业验房师。记者调查发现,在山东,验房师水平可谓良莠不齐,加之验房市场管理混乱导致整个验房行业有些停滞不前。
希望我的回答可以帮助到您。
Qyana 2017-09-02 14:09
1 检查所有插座。
没有电笔的朋友可以拿个充电器和一个三相接头的排插。充电器可以检查两相插座,三相接头的排插可以检查三相插座。
2 检查所有窗户。
检查玻璃:玻璃不能有疤痕,所买的每一件都是商品,要仔细检查,否则吃亏的是自己。不要以为那么大的一块玻璃上有个小小的疤痕无所谓,想想如果是在买一面镜子,有疤痕的镜子肯定不要。
检查窗纱好多纱窗上的窗纱都是破的,或者上面有很大的划痕。
检查窗户开启时是否碰墙墙面很容易毁坏。
3 检查电话线,宽带接口天伦的电话线和宽带面板质量不好,而且要看是否固定牢靠!
4 检查暖气片、阳台护栏是否牢固。
5 检查每一个灯和开关。
6 检查每一个水龙头。
7. 收房要查验《竣工备案验收表》的原件和《房屋面积实测表》,否则一旦接钥匙,再提面积问题就晚了,在司法实践中,以收房时未提异议,视同购房人事实接房放弃对面积争议的权利。
8. 收房注意窗户合页,和水管。
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