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  一点留恋 2017-09-01 15:49

  2017年2套房首付比例是：60%，北上广深二套房首付比例为70%。
  首套普通自住房贷款90平方米以下的，最低首付款比例为20%;90平方米以上的，最低首付款比例为30%。 　　
  二套房贷款条件：
  　　1、借款人具有完全民事行为能力;
  　　2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
  　　3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
  　　4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
  　　5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
  　　6、借款人和购房合同中的购房人必须一致;
  　　7、具有不低于购买自住住房价值30%以上（二手房40%以上）的自有资金;
  　　8、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备资信材料;
  　　9、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
  希望我的回答能帮到你。

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  请叫我雷锋 2017-09-01 13:06

  对购买第二套住房的家庭，首付款比例不得低于60%，贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行。
  职工符合以下贷款条件规定，可购买自住住房申请住房公积金贷款。
  贷款条件
  同时具备下列条件者可申请住房公积金个人住房抵押贷款：
  ①具有有效居民身份证,且有完全民事行为能力；
  ②广州市常住户口的，申请住房公积金贷款时需近期已连续缴存住房公积金6个月以上(含6个月)；非广州市常住户口的，申请住房公积金贷款时需近期已连续缴存住房公积金12个月以上(含12个月)；
  ③有购买住房的合同；
  ④购房首期付款符合规定比例；
  ⑤所购房屋可用于抵押；
  ⑥具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
  ⑦符合广州住房公积金管理中心和受托银行规定的其他条件。
  对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下或按规定购买经济适用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，首付款比例不低于20%；对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%；对购买第二套住房的家庭，首付款比例不得低于60%，贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行。
  暂停发放缴存职工家庭购买第三套及以上的住房公积金贷款。

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  刚好遇见你_8481 2017-08-31 21:33

  二套房首付比例根据商业贷款和公积金贷款两种情况，首付比例分别如下：
  一、买方商业贷款购房：
  1、买方选择商业贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的30%，最高贷款比例为70%；
  2、买方选择商业贷款购买二套以上住房，最低首付比例为房屋评估价的50%，最高贷款比例为50%；
  二、买方公积金贷款购房：
  1、买方选择公积金贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的20%，最高贷款比例为80%；
  2、买方选择公积金贷款购买二套住房，最低首付比例为房屋评估价的40%，最高贷款比例为60%；
  3、买方购买三套及以上住宅以及购买商业用房无法使用公积金贷款。

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