苏州二手房营业税怎么计算?
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3条回答
可惜没如果 2017-08-29 21:42
契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)营业税: 1、普通住房:购买未满2年转让的:按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;即差额×5.5%购买超过2年(含2年)的:免征。 2、非普通住房:购买未满2年转让的:全额,即转让收入×5.5%购买超过2年(含2年)转让的:按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税
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一点留恋 2017-08-27 21:49
苏州二手房营业税: 1、房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税; 2、房产证不满2年,按照5.55%缴纳营业税; 3、房屋面积超过144平方,房产证满2年的按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.55%; 4、商铺差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.55%; 希望我的回答能帮到你。
-丶- 2017-08-27 17:06
二手房营业税怎么算 普通住宅:不足5年——房屋总价的5.8%,超过5年(含5年)——免征营业税; 非普通住宅:不足5年——房屋总价的5.8%,超过5年(含5年)——房屋总价与该房屋当时买入价格差额的5.8%;
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