2017深圳豪宅税标准是什么?

许震 | 被浏览 6年以前 |

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    3条回答

    • 倒叙_7629 2017-08-22 11:09

      豪宅税是个模糊的感念,就是房子的面积超过140平米或者评估总价超过100万的房子都是豪宅豪宅税是指,称得上豪宅的房子所需的营业税及契税就要比普通住宅收费高如果是豪宅,且两证未满5年,那么营业税就要5.7%,契税要3%如果两证满了5年,那么营业税就是这次的评估总价减去此房子上手时的评估总价的5.7%,契税不变如果不是豪宅就要便宜很多。

      4 评论

    • -丶- 2017-08-22 09:08

      个人所得税:销售价*1%或者是差额的20%
      1、普通住宅满5年(含5年),且为卖方家庭少有住房,免征。
      2、豪宅(无年限制)按销售价的1%征收。
      3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。
      4、直系赠与,看老证,满5年免征。
      营业税:销售价*5.6%
      1、普通住宅满5年(含5年)免征。
      2、普通住宅未满5年,全额征收。
      3、非普通住宅满5年,差额征收。
      4、非普通住宅未满5年,全征
      契税:
      1、销售价*1%,90平方米以下的普通住宅,若买方不是少有住房的按销售价3%征收。
      2、销售价*1.5%,90平方米以上,144平方米以下普通住宅,若查实买方不是少有住房的按销售价3%征收。
      3、销售价*3%,(144平米以上含144平米)4土地收益金:销售价*0.5%,房改房征收。

      1 评论

    • wuseer 2017-08-21 22:59

      按照房屋契税的缴费标准,目前140平确实是分水岭,140以下是千分之一,以上则是千分之三,所以大家习惯认定豪宅就是140平以上,如果按照物业税对豪宅的规定,那么不仅面积要在140以上,总价也有规定,但是180平以上是豪宅征税有新规定或特别规定目前没有。

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