4条回答

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  刚好遇见你_8481 2017-08-18 20:19

  装修好的房子漏水,要看是什么地方漏。如果是顶层的屋顶漏水,那毫无疑问是建筑商的责任(防水的质保期是5年),物业部会通过开发公司的工程部与对方联系,尽快解决,处理时间不会超过一个星期。如果是内部水管,不管是暖气还是冷热水或者下水,首先要看是什么部位:如果是交房时旧有的管子(也就是说房屋原配的管子)漏,那要看是不是在质保期(质保期见房屋保修证上的相关内容,一般为2年),质保期内自然由物业协调处理,全部费用由开发公司承担;超出质保期的漏水,物业可以给予无偿技术支持,但费用还是要由业主承担;还有就是看装修日期,凡是今年新办理装修的物业,还要看装修过程监管记录,如果按照程序由装修施工单位全部进行了试验,并且物业部和装修单位有签字认可,按质保期的规定处理,如果没有履行相应的手续,由全部责任由装修公司承担，如果是装修时自己改的管线,则全部责任由业主自行承担(也就是说是因为装修单位的操作失当造成怕遗留问题,自然由装修单位负责,而装修单位是与业主直接签订的合同,所以就由业主来承担责任).对于房内漏造成的装修房间的损坏,只有按照物业部的要求进行了各项试验和验收,并且手续齐全,才有可能得到连带责任的赔偿.但对于公共管理制度中有关装修制度有明确规定的,按其规定处理.

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  一点留恋 2017-08-18 20:17

  如果是商品房的话，可以找物业或是开发商；如果是乡村自建房的话，找负责装修的师傅；有些方法：1.先做一层防水混凝土——卷材——防水混凝土——瓷砖。2.如是弄好的，可以掀掉地板专，重新和水泥，重新盖地板砖。
  希望我的回答能帮到你。

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  小小小帅 2017-08-18 20:16

  1、新装修的房子渗水，首先要查清原因，找到渗水的地方就很容易处理。
  2、如果渗水是房屋质量问题，可以找开发商保修并赔偿相关损失。
  3、如果是自己装修的水管漏水，则只能自己承担责任，尽快修好。
  4、如果是楼上或隔壁装修造成渗水，应要求尽快修复，并与对方协商处理赔偿事宜。协商不好可申请仲裁或提起诉讼。
  5、《物权法》第三十二条　物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
  第三十五条　妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。
  第三十六条　造成不动产或者动产毁损的，权利人可以请求修理、重作、更换或者恢复原状。
  第三十七条　侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。

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  请叫我雷锋 2017-08-18 11:25

  这个首先找物业，然后有他们处理，如果他们不管只有自己找人换管子了，然后请瓦工破墙找到水管漏水的地方，再请水工换水管，有的专修渗漏的瓦工简单的也会换水管，观察几天后再砌墙，问题是买不到原来的瓷砖啦！特别是装修时间很长的房子配不到合适尺寸颜色的瓷砖，好麻烦的！

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