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房屋抵押贷款费用有哪些？

房屋抵押贷款费用有哪些？

blingbling家 | 被浏览次 6年以前 |

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3条回答

一点留恋 2017-08-18 17:20

房屋抵押贷款费用有：
1.公证费：用房屋来抵押贷款一般都是自己居住过的房屋，是属于，而二手房需要公证，公证费一般在一两百元左右。
2.抵押登记费：需办理抵押登记的贷款，抵押登记部门(各区、县房屋土地管理部门的权属科)将收取抵押登记费每平方米0.30元(建筑面积)。
3.保险费：在公积金个人住房贷款中，采用抵押担保加购房综合保险的，必须购买房屋财产险和人身险，人身险视年龄、贷款额不同而定，房屋财产保险费=保险金额×0.8‰(钢筋混凝土结构)×保险期限。
4.律师费：律师事务所按申请贷款额的3‰向借款人一次性收取法律服务费，每单最低额度为100元;
5.评估费：一般来说，用住房来抵押贷款都是需要先评估的，贷款机构会根据专业评估公司评估的价格来判定贷款的额度。
价格来源网络，仅供参考！

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Qyana 2017-08-18 17:07

房产抵押贷款会产生费用：
1.需要评估费：银行指定的二级或一级评估所出具的评估报告，费用是评估价*0.5%（100万以上的超额部分*0.25%），面签之前交 2.担保费：担保公司收取的担保费用。费用是：贷款本息合*系数，面签时交 3.如果通过贷款公司办理会收取服务费，一般是贷款额的1%
住房抵押贷款，又称按揭，是指：
（1）银行向贷款者提供大部分购房款项，购房者以稳定的收入分期向银行还本付息，（2）而在未还清本息之前，用其购房契约向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。

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wuseer 2017-08-18 07:36

房屋抵押贷款需要提供个人房屋产权证、身份证、户口本、结婚证(单身证明)及配偶的证件，还有自己填写贷款申请、贷款用途、还款计划及还款来源，银行初审完去做房屋评估报告、公证以及他项权利证，最后银行放款。银行最高贷给你房产市值的60%。希望以上回答能让你满意，望采纳。

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