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  Qyana 2017-08-17 15:43

  （1）增值税：非住宅类房产缴纳税率5.55%，由卖方缴纳
  （2）个人所得税：非住宅类房产缴纳个人所得税为税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳
  （3）印花税：税率1%，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收。
  （4）契税：非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%，由买方缴纳
  （5）测绘费:1.36元/平米，总额 =1.36元/平米*实际测绘面积；
  （6）二手房交易手续费总额：非住宅10元/平米*实际测绘面积
  （7）登记费：工本费80元，共有权证:20元。

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  请叫我雷锋 2017-08-15 11:41

  商住房是个人物业，税费如下：
  卖方税：
  1、个人所得税：(评估价-原价)*20%或评估价*3%。
  2、营业税：(评估价-原价)*5.5%或评估价*5.5%。
  3、土地增值税：(评估价-原价)*30%至60%或评估价*30%至60%。(注：此点税率为
  四级累进，按差价越大税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%)
  买方税：
  1、契税：评估价*3%。
  双方税：各一仟左右。

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  那么爱你 2017-08-14 14:00

  一、 买房人应缴纳税费:
  1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
  2、 印花税:房款的0.05%
  3、 交易费:3元/平方米
  4、 测绘费:1.36 元/平方米
  5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
  二、 卖房人应缴纳税费:
  1、 交易费:3元/平方米
  2、 印花税:房款的0.05%
  3、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)
  4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
  价格来源网络，仅供参考。

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