南京住房公积金提前还贷怎么办理?

朱凡 | 被浏览 6年以前 |

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    3条回答

    • Qyana 2017-08-15 20:04

      1.身份证原件及复印件;
      2.具备贷款账号的证明材料(包括但不限于:借款合同、对账单、还款计划单等);
      3.还款卡。
      提前还款的方式有:
      1.提前全部还款
      由贷款银行审核相关材料无误后,办理提前全部还款手续。
      2.提前部分还款且贷款期限不变
      贷款银行指导借款人填写相关协议。如果原贷款担保方式为”抵押+保险“且抵押登记尚未办理的,还需持保单正本、本人身份证和相关协议到市中心指定的保险公司办理减保手续,最后签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。
      3.原贷款担保方式选择”抵押+保险“且抵押登记已完成的和选择”非抵押+保险“的借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限
      贷款银行指导借款人填写相关协议,签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。

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    • -丶- 2017-08-14 15:49

      公积金如何提前还款:
      全部还款
      注意:借款人需要到住房公积金管理中心办理,带上本人身份证到该中心申请预约,其会根据借款人要求以及公积金存储卡的开户银行政策为借款人依次办理,一般预约时间短则几天,长则不会超过一个月。
      1、借款人拨打公积金管理中心热线,查询剩余尾款金额,并预约提前还款的金额;
      2、还款申请人填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》,签章并提供所需资料;
      3、受委托银行审批;
      4、住房公积金管理中心审批;
      5、申请人去银行偿还贷款本息;
      6、申请人将提前还款表送至住房公积金中心留档。
      部分还款
      注意:借款人拨打公积金管理中心热线电话,输入打算提前还款的数额,再前往该中心办理即可。
      1、借款人拨打公积金管理热线,根据语音提示输入您打算提前还款的数额并进行预约还款
      2、还款人申请提前还款,填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》并签章和提供所需资料;
      3、申请人确定提前还款还贷金额和提前还贷的日期;
      4、受委托银行审批;
      5、住房公积金管理中心审批;
      6、申请人去银行偿还部分贷款本金;
      7、申请人将提前还款表送至公积金中心留档。
      公积金提前还款注意事项
      1、 公积金贷款还款时间满一年以上;
      2、 申请人当前状态下没有逾期;
      3、 申请提前部分还贷的,每次还贷最低限额为一万元,且不得低于12个月的贷款本息额,每年限还贷一次;
      4、 正常还款一年以上的借款人,可提取住房公积金帐户内的余额进行部分或全额还贷,一年只能进行一次;
      5、 公积金提前还款没有手续费或违约金。

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    • Hzl_8542 2017-08-14 08:52

      1、如果当地公积金可以按月还贷,申请按月还贷。
      2、如果签订了按年度自动冲抵,则每年4月、10月(各地可能不一样)银行自动冲抵一次。
      3、如果什么都没有签订。则根据当地要求时间(比如我们这是10月)带个人身份证、房产证,借款合同,公积金支取单(公积金和住房补贴),到当地公积金中心支取,可能需要先到银行打印本年度对账单。注意:很重要,开的转账单上,最好要求不要写公积金贷款还是商业贷款,这样如果你是组合贷款,就可以用来冲抵商业贷款,比较合算。

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