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  柠檬_6149 2017-08-25 22:44

  林权抵押贷款可以作为抵押物的林权包括用材林、经济林、薪炭林;需要具备用材林、经济林、薪炭林的林地使用权；用材林、经济林、薪炭林的采伐迹地、火烧迹地的林地使用权;国务院规定的其他森林、林木和林地使用权。同时，要申请林权的抵押贷款还需要满足一定的条件：
  首先，持有并经过年审的《贷款卡》、《营业执照》、《税务登记证》、《组织机构代码证》;第二，从事林业生产经营或从事与林业经济发展相关的生产经营活动;第三，经营活动正常且有一定的经济效益;第四，投资与林业相关的项目，并具有一定的自有资金；第五，有较为规范的财务制度，相关财务指标符合要求；第六，资信良好，遵纪守法，无不良信用及债务记录；第七，具有按时还本付息的意愿和相应的能力等。

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  刚好遇见你_8481 2017-08-16 21:56

  1只有办了林权证,才能进行按树林抵押贷款。
  不被接受为抵押物的几类情况:权属不清或存在争议的林木；未办妥出让手续的划拨森林资源资产；未经依法办理林权登记而取得林权证的林木和林地使用权；单独的幼林不能单独抵押；
  申请抵押的桉树需要达到2年以上的种植期(对于受台风、冰灾等特殊气候影响较大,地处沿海地区和粤北山区种植的桉树树龄,原则上要达到3年(含)以上)。同时,按原先规定,个人需300亩以上的桉树连片种植面积,才可以申请抵押。现在,广东农行拟出台新贷款办法,计划将该面积标准下调为100亩以上。抵押林木必须由具备森林资源资产评估条件的机构进行评估,且贷款金额不超过评估价值的50%。桉树抵押贷款无需购买森林保险。贷款用途:必须应用于林业生产,“包括林木种植、抚育、林木加工和收购等方面”,期限一般不超过3年(该政策正在调整,未来用途可以更宽,期限更长)。抵押按树林处置权:贷款后,由包括农行、林业部门在内三方签名,才可能拿到砍伐证。林农私自处理抵押林木属违法行为。 贷款利率 2009年5月,由人行等五部门联合出台的《关于做好集体林权制度改革与林业发展金融服务工作的指导意见》,对贷款利率作了明确规定:“对于符合贷款条件的林权抵押贷款,其利率一般应低于信用贷款利率；对小额信用贷款、农户联保贷款等小额林农贷款业务,借款人实际承担的利率负担原则上不超过中国人民银行规定的同期限贷款基准利率的1.3倍。”

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  Qyana 2017-08-11 15:23

  （1）先与金融机构进行协商，达成贷款意向
  （2）然后找有林业评估资质的评估机构，进行抵押贷款评估；
  （3）拿到评估报告后，再将林权证、公司营业执照(或个人身份证) 去放贷银行办理抵押申请和贷款申请；
  （4）银行受理后，签订抵押合同和贷款合同；
  （5）到当地县级林业系统办理林权抵押登记，取得林权抵押证明或他项权证；
  （6）将林权证、抵押证明(或他项权证)交银行，银行放款。

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