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  该用户已注销 2017-08-08 21:44

  1、提高设计要求：小户型二手房装修的设计应更重视居室功能的改造和完善。由于历史原因，功能设施、舒适便利性都很差，有的甚至有黑厨厕，而且很小。而有效改善住宅的功能性，提高空间利用率，是二次装修小户型时设计师攻关的重点。2、注意隐蔽工程：有些老式小区的下水管多是铸铁管，常年污水浸泡，有很多已经生锈或腐烂，受外力影响很容易引起漏水及堵塞。还有很多老房子水道使用外露的镀形管，要想隐蔽的话就得换材料，接头该封闭的地方必须封闭。防水层在拆旧过程中肯定也会遭到损坏，必须重做。3、材料彻底换：大多二手房装修时水电都要重新布局，所以应该把所有的电线和水管彻底更换，这是二手房装修最重要的工程，马虎不得。彻底更换所有材料，特别是电线，最好配备弱电盒。墙面粉刷层必须彻底铲除，打磨，然后用水泥砂浆重新粉刷，做防水，避免日后开裂和空鼓。4、改旧施工要慎重：有的老房子年代久远，其墙面和楼层板都比较单薄，装修工人施工时一个不慎就容易敲破楼板和墙等，一定要和装修工人交待清楚，因为安全才是最重要的，特别是一些砖砌的老房子，大多用的材料是石灰和沙浆抹上去的，水泥材料比较少，没有达到现在的要求标准，还容易出现一些多孔的砖墙壁，如果是施工造成了安全事故，不仅将买了房子的好心情一扫全无，更重要的是造成的邻里纠纷，法律纠纷后患无穷。5、噪音和垃圾：二手房装修最大的问题就是扰民。新房装修一般邻里都在差不多的时间段，但二手房装修时大多是有人在隔壁或者楼上楼下正常生活，所以这一块要复杂很多。

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  该用户已注销 2017-08-08 21:44

  一、老房子装修首先要注意水电改造这些基础工程也属于隐蔽工程项目，检测是否老化需要全部更换一定不能为了节省而不理财导致隐患。二、如果墙体在结构上真的十分不合人意，需要拆掉一些墙将空间重新整合，但是在结构改造工程中一定要注意，严禁拆除承重墙及配重墙。三、墙面改造，老房子怎么装修墙面是一个比较重视的问题，因为墙面是包含整个房子的空间，面积非常大，影响也比较大。四、老房子装修注意事项之门窗改造门窗的老化是老房子装修中最容易出现的问题，门窗的老化程度分为几种情况：一是钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，为了不影响使用效果，最好拆掉重做。二是木门窗如果起皮、变形，说明木材本身特性发生变化，但如果材质紧凑，表面漆膜完好，可以在二次施工时贴上装饰面板，加以利用。五、老房子装修注意事项之水电改造，旧房的地面防水、水路往往有许多不合理的布局，相应的改造工程量很大。

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  熊顺慈 2017-08-08 21:43

  一、 高楼地面装修不要都铺装大理石。大理石比地板砖和木地板的分量要高出几十倍，若是地上悉数铺装大理石就有可能使楼板不堪重负。格外是二层以上，因为未经房子安全判定站判定的房子装饰，其地上装饰资料的分量不得超越40公斤/平方米。二、装饰不能随意在承重墙上穿洞、撤除衔接阳台和门窗的墙体以及扩展原有门窗尺度或许另建门窗，这种做法会形成高楼部分裂缝和严重影响抗震才能，然后缩短高楼运用寿命。三、阳台的装饰应尽量选用荷载小的资料，因为阳台过度超载会发作倾覆。四、厕浴间防水也是装饰中一个关键环节。通常的做法是，在装饰厕浴间前，先堵住地漏，放5厘米以上的水，进行淋水实验，若是漏水，有必要重做防水;若是不漏的话，也要在施工中当心铺设地上，不要损坏防水层和私行改动上下水及暖气体系。五、为了寻求奢华，在四壁上贴满板材，吊顶镶上两三层立体吊顶，这种装饰做法不可取。因为四壁贴满板材，占有空间较大，会减小整个空间的面积，费用也较高，一起不利于防火。吊顶过低会使人发生压抑感。六、挑选电线时要用铜线，忌用铝线。因为铝线的导电功能差，运用中电线简单发热、接头松动乃至引发火灾。别的在施工中还应注意不能直接在墙壁上挖槽埋电线，应选用规范的套管装置，以防止漏电和引发火灾。七、在施工中要注意防止在混凝土圆孔板上凿洞、打眼、吊挂顶棚以及装置艺术照明灯具。八、室内装饰要确保煤气管道和设备的安全需求，不要私行拆改管线，避免影响体系的正常运转。别的要注意电气管线及设备与煤气管线水平净距不得小于10厘米，电线与煤气管穿插净距不少于3厘米。九、厨房装饰中不要把煤气灶放置在木制地柜上，更不能将煤气总阀门包在木制地柜中。一旦地柜着火，煤气总阀在火中就难以封闭，其结果将无法想象。

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