建筑的容积率是高好还是低好

苗灵芸 | 被浏览 6年以前 |

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    3条回答

    • 史予婉 2017-08-07 21:37

      对于住户来说,容积率越低(即同一片土地上的建筑物就越少),舒适度也越高,所以容积率低当然更舒适。1、容积率低于0.3,属于高档别墅项目。2、容积率0.3-0.5,属于中低档别墅项目。3、容积率0.5-0.8,属于双拼、联排别墅项目。4、容积率0.8-1.2,属于低档别墅项目。5、容积率1.2-1.5,属于多层建筑项目。6、容积率1.5-2.0,属于正常的多层 小高层项目。7、容积率2.0-2.5,属于一般小高层项目。8、容积率2.5-3.0,属于低档小高层项目。9、容积率3.0-6.0,属于高层项目。10、容积率6.0以上,属于摩天大楼项目。

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    • 家装如花 2017-08-07 21:36

      建筑容积率是指一个住宅小区的总建筑面积与总用地面积的比率(非总占地面积);容积率的计算公式为,容积率=总建筑面积/总用地面积;显而易见,高层建筑的容积率高,低层建筑的容积率就低;作为一个经济技术指标,容积率对于开发商来说是一个是否赢利的指标,所以相比低层建筑,开发商总是选择在相同面积的基地上建高层建筑;如深圳、上海、北京等经济较发达地区的建筑物普遍为高层建筑与建筑的容积率不无关系。

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    • 裴芳 2017-08-07 21:36

      对于住户来说,容积率越低,同一片土地上的建筑物就越少,舒适度也越高。一般来说,一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过3。

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