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  刘晶 2017-08-07 19:55

  根据物业管理条理第53条规定:第五十三条业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业管理企业。物业管理企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。所以装修房子的时候要去办手续,具体流程各个地方和物业公司略有不同,去管理处就会告诉你.以下是某人办理手续的过程：1、签收的文件一大堆，填表和签字花了1个多小时。2、要进行改造的内墙和窗门，必须一一注明，所以拉着物业监管人员仔仔细细的察看了1次房子，对要改造的地方一一指出。3、缴纳的费用清单物业管理费 321.9（每平方0.75元，一次性预交3个月）水电周转金 100 （相当是自来水公司的押金）垃圾处理费 42 （7元/月，收半年）电梯费 90 （3个月）装修保证金 1000 （装修完成无问题全额退还）管理费 250 （最冤的收费，物业的杰作）合计 1803.9元4、填写的是自行装修。5、水表、电表底数明天去拿。

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  符天曼 2017-08-07 19:54

  你好，很高兴给你解答，我给你提供一些我的经验，你参考一下一、首先在要确定您所有的开工手续都齐备了，开工手续主要是在物业办理，一般包括以下几个方面。1 在物业的出具的装修协议上签字。2 办理“开工证”，也就是用来贴在自家门上，便于物业检查的工期证明。3 装修押金(各个小区收取的不同，最少也在2000元左右，一般装修完工后3个月会退给业主)。4出入证：主要是为工人办理的，以免装修期间有不法人员混入小区。(各个小区收取的不同，一般是15元一个，工本费5元，剩下的10元钱，等装修结束后会退还给业主)。办理出入证的时候，最好带上给您装修的工长，以及工人的一寸照片2张，身份证复印件1张。5 提供自家装修的图纸，主要是水电路改造和拆改的非承重墙体项目。6垃圾清运费：这笔费用是用来支付物业清理装修垃圾用的，和支付给装修公司的不一样，一般2居在300元左右，不同的物业公司收取的不一样。二、开工后要做的几件事情1让负责装修的工长给你出示一张你需要购买材料的清单，和需要运到现场的时间。很多装修队伍都是第二天需要用到哪种建材了，只提前一天告诉你，到时候，连请假去购买都来不及。主材购买清单：客厅 卧室 厨房 卫生间 五金 洁具2了解一下工期的基本安排，比如本月中哪天会完成水电路的改造，木器的封口，瓷砖的粘贴，吊顶龙骨的制作等等。这样您就可以合理安排您的时间，定期在重要步骤的时候，到现场在检查质量。3 了解质检和监理到现场的时间，可以约定时间，你们一起到现场，这样如果发现了问题，可以及时解决。4发现有施工中的任何问题，都不要直接让工人改动。即使你说了，他们也不一定会改，一定要和质检说，或是和工长说，这样才有用。而且最好是落字为据。以免在装修后产生纠纷。

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  雅诺 2017-08-07 19:54

  一，建设单位应到业务窗口领取《建筑内部装修防火审核申报表》并如实填写。二、内部装修审核报建时应提供的资料：(一)使用单位申请报告；(二)《建筑内部装修防火审核申报表》(一式一份)，申报表的申报日期应到业务窗口受理后填写；(三)由建设单位或使用单位的工作人员持所在单位的法人身份证明书及委托书，并应提供经办人的工作证或身份证(原件及复印件)；(四)装修工程所在建筑物的《建筑工程初步设计(简易审批)消防审核意见书》或《建筑工程消防验收意见书》(原件及复印件)；(五)施工单位资质证明(复印件加盖公章)；(六)设计图纸应为正式蓝图并加盖设计单位的出图专用章。三、所有证明文件和存档的图纸资料均为A4纸规格(图纸可折叠)，并应按照第二条所述内容和顺序将证明文件和图纸资料装订成册，并应编制档案目录。四、持第二条所述资料到业务窗口办理报建登记，领取“消防业务受理回执”。五、审核时限：一般工程项目十个工作日内，大型项目、增加或改变自动消防设施的工程15个工作日内，重点工程及需要组织专家论证的项目二十个工作日内。装修人在住宅室内装饰装修工程开工前必须到所在地房屋管理机构办理住宅装修审批手续。办理住宅装修审批手续应当提交下列材料：1、房屋所有权证；2、申请人身份证；3、装饰装修方案；4、变动建筑主体或承重结构的，须提交原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出的设计方案；5、委托装饰装修企业施工的，须提交装修企业的营业执照复印件；6、其他应当提交的批准文件或证明材料。

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