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  倒叙_7629 2017-08-09 14:25

  甲方(发包方)：_________
  
  单位名称：_________电话：_________
  
  住址：_________通讯地址：_________
  
  乙方(承包方)：_________
  
  法定住址：_________法定代表人：_________职务：_________
  
  联系人：_________身份证号码：_________电话：_________
  
  通讯地址：_________邮政编码：_________
  
  第一条　工程概况
  
  1.1　工程地点：_________市_________区(县)_________路_________号_________楼_________室。
  
  1.2　住房结构：_________房型_________房_________厅_________套，施工面积_________平方米。
  
  1.3　工程造价：家庭居室装饰装修工程的价格，根据市场竞争、优质优价的原则，约定如下：总价款：_________元，大写(人民币)：_________。其中：材料费：_________，人工费：_________，管理费：_________，设计费：_________，垃圾清运费：_________，税金：_________，其他费用：_________。(详见附表三：家庭居室装饰装修工程报价单)。经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。
  
  1.4　工程承包方式：双方商定采取下列第_________种方式。
  
  (1)乙方包工、包全部材料。(见附件五：乙方提供装饰装修材料明细表)
  
  (2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表，附件五：乙方提供装饰装修材料明细表);
  
  (3)乙方包工、甲方包全部材料(见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表)。
  
  1.5　工程期限_________天;开工日期_________年_________月_________日，竣工日期_________年_________月_________日
  
  第二条　施工图纸
  
  双方商定施工图纸采取下列第_________种方式提供：
  
  1　甲方自行设计并提供施工图纸，交图时间为_________年_________月_________日，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份。(见附件六：家庭装饰装修工程设计图纸);
  
  2　甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份(见附件六：家庭装饰装修工程设计图纸)，设计费由甲方支付(此费用不在工程价款内);
  
  3　施工图纸双方签字后生效。
  
  第三条　甲方权利义务
  
  1　开工前提供施工期间的水源、电源，并说明使用注意事项;
  
  2　参与对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程竣工的验收;
  
  3　工程所在的物业管理部门所收施工押金及各项物业管理费用，由甲方交纳(出入证除外)，乙方协助提供物业管理所需的相关材料;
  
  4　房屋装饰装修所产生的废弃物不得乱倒乱放，甲方应当按照物业管理单位、房屋所在地居民委员会或者单位房屋管理部门规定的地点、方式、时间堆放，并按有关规定清运;
  
  5　因进行家庭居室装饰装修而造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等，如属乙方的责任，由甲方找被乙方负责修复和赔偿。
  
  第四条　乙方权利义务
  
  1　施工中严格执行国家《住宅装饰装修工程施工规范》，保证工程质量，按期完成工程;
  
  2　安承接家庭居室装饰装修工程的单位和个人，应当采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员和相邻居民的安全;
  
  3　保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下管道的畅通;
  
  4　家庭居室装饰装修所形成的各种废弃物，应当按照有关部门指定的位置、方式和时间进行堆放及清运。严禁从楼上向地面或由垃圾道、下水道抛弃因装饰装修居室而产生的废弃物及其他物品;
  
  5　乙方设计师负责对甲方提供咨询、设计、报价等相关服务。合同签订后，乙方执行工程施工的代表人，关于工程的相关事宜均应与甲方联系，以确保工程
  
  6　乙方自行采购或者向甲方推荐使用不符合国家标准的装饰装修材料，造成空气污染超标的，造成损失的，依法承担赔偿责任;
  
  7　乙方采用的装饰材料不得以次充好、弄虚作假。
  
  8　乙方施工应符合有关规范要求，不得偷工减料、粗制滥造;
  
  9　乙方不得野蛮施工，危及建筑物自身的安全;
  
  第五条　材料的提供
  
  1　由甲方提供的材料、设备，其规格、质量应符合设计要求(见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表)。甲方应按时将材料、设备运到施工现场并通知乙方，双方共同验收并办理交接手续;若甲方未按时提供材料或材料的规格、质量不符合设计要求，由此而延误工期或影响工程质量，责任由甲方承担;
  
  2　由乙方提供的材料、设备的(见附件五：乙方提供装饰装修材料明细表)，乙方应在材料、设备运到施工现场的时间提前通知甲方，双方共同验收;若乙方所供材料的品牌、规格、质量与报价单不符，甲方有权拒绝使用，由此而延误工期或影响工程质量，责任由乙方承提;
  
  3　甲方确定材料品牌、规格、型号或价位标准，由乙方负责为甲方代购的(见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表。应备注乙方代购)，在材料运至施工现场并经甲方验收认定后方可使用。乙方收取甲方的材料代购费为材料采管费(材料款的_________%) 材料运输费(根据实际情况确定);若施工过程中因材料质量问题造成的退货、换货，以及因此延误工期，均由甲方承担任;
  
  4　除合同注明外，五金(门锁、拉手、水龙头等)、石材、瓷砖、设备、洁具、灯具等，均由甲方购买并按时运到现场。
  
  第六条　工期延误
  
  1　因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延;
  
  2　甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延;
  
  3　因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。
  
  第七条　质量标准
  
  (1)乙方必须按照设计文件和国家现行的技术标准、规范进行施工。
  
  (2)乙方所承包的工程，必须全部达到国家现行的工程质量验收标准验收。
  
  (3)凡因乙方原因造成的施工质量不合格的工程，乙方应在甲方规定的时间内无偿返工，达到工程质量验收标准。返工后仍达不到的，由乙方承担违约责任。由于甲方原因达不到工程质量标准的，由甲方承担返工责任及经济支出。
  
  第八条　工程验收和保修
  
  1　双方约定在施工过程中分下列三个阶段对工程质量进行验收：
  
  (1)水、电管线，防水层及吊顶基层等隐蔽工程验收;
  
  (2)油漆、面层涂料施工前验收;
  
  (3)竣工验收。乙方应提前二天通知甲方进行各阶段验收，各阶段验收合格后。若甲方接到通知后，未按时参加验收，乙方有权停工等待，由此给乙方造成的工期延误及其它损失均由甲方承担;
  
  2　保修
  
  (1)工程竣工验收合格并结清工程余款后，乙方向甲方办理移交手续(见附件九：工程结算单)，并填写工程保修单(保修期为贰年)(见附件十：工程保修单)。
  
  (2)在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。
  
  第九条　工程款支付方式
  
  1　竣工验收后_________日内，甲方支付相当于总价款_________%的工程款。
  
  甲方支付工程款，乙方的业务员或施工人员收取的，视为乙方收取。
  
  2　因变更施工内容导致总价款增减的，甲方在竣工验收合格之日支付或收取增、减部分的款项。
  
  3　双方款项往来，均应出具收据。施工结束，甲方全额付清应付款项后，乙方应当出具合法发票。
  
  第十条　违约责任
  
  11.1　合同签订后，合同任何一方提出解除合同或无论因何原因违约造成合同无法履行的，应及时通知另一方，经双方协商同意后，可办理终止或延期履行合同手续，违约方应向守约方支付工程造价_________%的违约金;若因此造成损失的，违约方应予以赔偿。
  
  11.4　由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，所需修理费用由乙方承担，工期不予顺延。
  
  11.5　由于甲方或乙方原因致使工期延误，每延误一日由责任方向对方支付工程总造价的2‰作为违约金。
  
  第十一条　附则
  
  12.1　本合同签订后工程不得转包。
  
  12.2　甲、乙双方直接签订合同的，本合同一式两份，双方签字(盖章)后生效，甲、乙双方各持一份。
  
  12.4　合同履行完后自动终止。
  
  12.5　本合同实行当事人自愿鉴证，以保护合同当事人的合法权益。
  
  12.6　合同附件为本合同的组成部份，与本合同具有同等法律效力。
  
  甲方(签字)：_________　　　　　　　　乙方(盖章)：_________
  
  法定代表人(签字)：_________　　　　　委托代理人(签字)：_________
  
  签订地点：_________　　　　　　　　　　签订地点：_________
  
  _________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日
  
  家庭装饰装修市场合同认证意见(商场合同认证章)：_________
  
  委托代理人(签字)：_________
  
  联系电话：_________
  
  签订地点：_________
  
  _________年____月____日

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  请叫我雷锋 2017-08-09 11:17

  发包方：_____(以下简称“甲方”)与承包方：_____(以下简称“乙方”)为维护双方的权益，根据现行的法律、法规和规章，结合本工程的具体情况，签订本合同，并遵照执行。
  第一章合同背景
  第一条施工地点位于_____市_____区_____路_____弄_____号_____室，(以下简称“该房屋”)。该房屋竣工验收合格，并已交付使用。
  第二条甲方委托乙方施工，使房屋安全、卫生、美观、适于居住、方便生活、令人心情愉悦。
  第二章施工单位资格
  第三条乙方是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，通过最近一次企业年检，具有经建设行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装修工程的资质，资质等级符合本次施工的要求。乙方不具备营业资格或相应资质的，甲方有权终止本合同，乙方应当立即返还甲方已支付的费用，并赔偿乙方损失。
  第四条本合同签订前，乙方应向甲方出示《营业执照》、《资质证书》原件。
  第三章施工内容
  第五条该房屋属_____结构，房型为_____房_____厅_____厨_____卫，建筑总面积为_____平方米;施工的是其中的_____房_____厅_____厨_____卫，施工面积为_____平方米。详见作为本合同附件
  (一)的《房型图》中红线匡定部分。
  第六条施工内容和做法说明如下(不够可附页)：
  (一)厅：地面部分_____，墙面部分_____，天棚部分_____，门窗部分_____，其他_____;
  (二)房：地面部分_____，墙面部分_____，天棚部分_____，门窗部分_____，其他_____;
  (三)厨：地面部分_____，墙面部分_____，天棚部分_____，门窗部分_____，其他_____;
  (四)卫：地面部分_____，墙面部分_____，天棚部分_____，门窗部分_____，其他_____;
  (五)其他：地面部分_____，墙面部分_____，天棚部分_____，门窗部分_____，其他_____;前款没有说明的，依作为本合同附件
  (二)的《装修施工图》确定。
  第四章材料、设备和价款
  第七条施工使用的材料和设备见作为本合同附件
  (三)的《主要材料报价单》、作为本合同附件
  (四)的《辅助材料报价单》，乙方的人工费见作为本合同附件
  (五)的《人工费报价单》。
  第八条至第十三条在乙方提供施工使用的材料、设备以及劳务的情形下适用
  第八条该房屋工程总价款为_____元，其中材料费_____元、人工费_____元、管理费_____元、设计费_____元、垃圾清运费_____元、税金_____元、其他费用_____元。工程总价款是各分项价款的总和。
  前款所述的总价款和分项价款是乙方的预算价格。结算价格超出预算价格的，甲方按预算价格支付工程总价款;结算价格低于预算价格的，甲方按结算价格支付工程总价款。第九条乙方对材料费、人工费、管理费、设计费、垃圾清运费的报价，不得超过本合同签订时该费用的市场平均价格。
  乙方在本合同中的报价超过市场平均价格的，按市场平均价格结算。
  双方对前款所述的市场平均价格有异议的，可以委托价格评估部门评估，价格评估部门的评估结论，双方应当接受。
  第十条乙方应在《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》中注明材料和设备的名称、生产厂厂名、厂址、品牌、型号、规格、等级、价格和数量。
  乙方提供并已经使用的材料和设备与《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》的规定不符的，甲方有权选择以下列方式之一处理，乙方应当接受：
  (1)甲方同意继续使用的，乙方免收该材料和设备的费用;
  (2)甲方不同意继续使用的，乙方应当根据《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》的规定更换和重做，更换后的材料和设备费减半收取，原工期不变。
  第十一条乙方应当提交说明书、保修单、环保说明书和购货发票复印件，甲方要求与原件核对的，乙方应当同意。发票上应当载明产品名称、品牌、型号、规格、等级、价格和数量。
  第十二条乙方提供的材料和设备质量必须符合国家标准，有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，不得使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。
  乙方提供的材料和设备必须符合国家环保标准，包括但不限于完工后的室内空气质量，辐射、照明和噪音强度等指标，使甲方达到安全居住、生活的目的。
  乙方违反前两款规定的，应当立即更换和重做，更换后的材料和设备不再收费，原工期不变。
  第十三条甲方变更施工内容的，乙方应当同意。工期、总价款、《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》的内容相应变化的，经甲方书面确认后生效。
  第十四条至第十六条在甲方提供施工使用的材料、设备，乙方提供劳务的情形下适用
  第十四条该房屋的工程总价款为_____元，其中人工费_____元、税金_____、其他费用_____元。
  第十五条甲方提供的材料、设备，应当按时送到现场，乙方应办理验收手续。甲方提供的材料、设备不符合国家标准的，乙方应在验收后以书面形式向甲方提出，甲方仍表示使用，造成损失的，由甲方承担责任。甲方供应的材料、设备运抵现场，经乙方验收后发生损坏的，乙方应当赔偿。
  第十六条甲方提供的材料和设备，均应用于本工程;未经甲方同意，乙方不得挪作他用。
  因乙方原因导致甲方提供的材料和设备短缺或被更换的，乙方应按短缺材料和设备的价款或材料和设备被更换前后差价的10倍赔偿甲方。
  甲方；
  乙方：
  日期：

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  -丶- 2017-08-09 10:12

  宾馆装修合同范本具体如下：
  委托方(甲方)：承接方(乙方)：
  甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装修。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。
  第一条：工程概况
  1.工程地址：___。
  2.居室规格：房型，总计施工面积平方米。
  3.施工内容：详见本合同附件
  (一)《家庭装潢施工内容单》和施工图。4.委托方式：包工包料大包干交钥匙工程。
  5.开工日期：2011年_4月15日，竣工日期2011年6月14日，工程总天数：60天。
  第二条：工程价款
  工程价款(金额大写)，详见本合同附件
  (二)《家庭装潢工程材料预算表》。
  第三条：质量要求
  1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。2.工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。
  3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。
  4.凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。5.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。
  第四条：材料供应
  1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。
  2.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。
  3.甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。
  第五条：付款方式
  1.合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半(2011年5月25日)，甲方即第二次付施工工费的40%。剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注：施工工费包括人工费)。
  甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。
  第六条：工程工期
  1.如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方。
  2.由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。
  3.在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。
  第七条：其他事项1.甲方责任
  1)必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。
  2)二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用
  2.乙方责任1)指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。2)负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。第八条：违约责任合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。
  第九条：争议解决
  本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。第十条：合同的变更和终止
  1.合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。
  2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。第十一条：合同生效
  1.本合同双方盖章，签字后生效。
  2本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。
  甲方(业主)：乙方：
  签字：委托代理人签字：
  签约日期：签约日期

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