门面房办房产证需要多少钱?

马凤娘 | 被浏览 6年以前 |

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    3条回答

    • 爱在昨天_5352 2017-08-09 14:04

      商品房子在用途是商业房屋,为非住宅,非住宅的房屋交易无论卖房人取得房屋产权超没超过五年,在办理房屋产权过户时都要按规定缴纳销售不动产营业税、土地增值税、所得税、印花税。如果该房屋办理房屋产权过户时,
      所需税费如下:
      1、契税;按房屋交易额5%缴纳。(买方承担)
      2、销售不动产营业税:按房屋交易额5.5%缴纳。(卖方承担)
      3、土地增值税:按房屋交易额1%缴纳。(卖方承担)
      4、所得税:按房屋交易额1%或房屋现值-房屋原值差额20%缴纳。(卖方承担)
      5、印花税:按房屋交易额万分之十缴纳。(买卖双方各承担一半)
      6、房屋产权登记费:550.00元。(买方承担)
      7、房屋交易手续费:按房屋交易额1.9%缴纳。(买卖双方各承担一半)
      价格来源网络仅供参考

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    • 请叫我雷锋 2017-08-09 10:37

      1、房产交易登记费:80元/套。
      2、住房转让手续费:新建商品住房3元/平方米,存量住房6元/平方米。经济适用房减办收取。
      以上报价来源于网络,仅供个人参考,具体报价以购买时为准。

      0 评论

    • 那么爱你 2017-08-09 09:25

      一、如果是自己建房的相关初始登记,住房权的初始登记,按80元/套,工本费5-10元。有申请人交纳
      (一)初始登记应该按一个项目,一个地块为一证,每件收费的上限:土地使用权登记一般为2万元;房屋权登记应该为4万元;土地,房屋合并登记按规定为6万元
      (二)图纸费一般由房地产交易代收,1.36元/平方米
      (三)契税,印花税应该由相关部门征收或代收契税3-5%,印花税5元
      二、购买的商品房
      (一)买商品房需要交的相关的税:
      1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市还有自治区税率一般不同),普通商品住宅按规定减半,即1.5-2.5%。
      2、印花税,购房总价的0.05%
      (二)基金:
      1、房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2%
      2、副食品价格调节基金,2元/平方米,有些地方不用
      (三)规费
      1、交易费,购房总价的0.5%买卖双方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由开发商交,购房者不用交)
      2、《房屋权证》登记费和工本费,各地不一样,但是都不超过100元
      3、《土地使用权证》登记费和工本费,各地不一样,但是都不超过100元
      (四)如果按揭,还要发生以下费用
      1、评估费,购房总价的0.2-0.5%
      2、保险费,购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%
      3、公证费,贷款额乘以0.03%
      4、抵押登记费,100元
      价格来源网络,仅供参考。

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