架空层算面积吗
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3条回答
韶向秋 2017-08-05 21:51
规范规定:住宅建筑内的技术层(放置各种设备和修理养护用),层高超过2.2米的,按技术层外围水平面积计算建筑面积。如果没有超过2.2米(2.2米本身也没有超过2.2米)就不算入建筑面积。
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邢涛 2017-08-05 21:51
架空层的建筑面积:坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层,设计加以利用并,层高在2.20m及以上的部位应计算全面积;层高不足2.20m的部位应计算1/2面积。设计不利用的深基础架空层、坡地吊脚架空层、场馆看台下的空间不应计算面积。(解释:建筑物底层架空开放空间作车库等其他用途(不包括用作公共休憩、绿化园艺)使用的,按其柱外围计算全部建筑面积。建筑物底层架空开放空间用作公共休憩、绿化园艺使用的不计算建筑面积。)
乐敏 2017-08-05 21:50
1、设计加以利用并有围护结构的:层高在2.2m及以上的部位应计算全面积,层高不足2.2m的部位应计算1/2面积;2、设计加以利用的、无围护结构的建筑吊脚架空层:应按其利用部位水平面积的1/2计算;3、凡设计不利用的:不应计算建筑面积。
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