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  倒叙_7629 2017-08-08 11:08

  一、申请房贷需要准备的材料包括：
  1)、本人及配偶身份证，本人及配偶户口本(需要户口本的主页、本人页、增减页);
  2)、婚姻证明(未婚提供未婚证明);
  3)、固定经济收入证明(最好夫妻双方各提供一份);
  二、对于按揭购房者还要特别提醒：
  1)、按揭手续办理均需要本人到场签字，已婚则需要夫妻双方同时到场签字;如果不能 到场的，则需要到公证处去办公证委托，公证委托书原件需要两份。所以请务必安排好自己的时间届时到场，或提前到公证处公证。
  2)、收入证明要求您提供的月收入是您月还款的两倍以上，这部分月供款包括您之前所有的银行未结清贷款，所以请注意您的月收入应该是您所有未结清贷款月还款的两倍以上;如果个人收入证明在一万元以上的则需要额外提供一些资产证明，资产证明包括债券、银行存款、车辆购置凭证、个人所得税证明等。所以请您根据自己的情况提前将资料准备齐全。
  3)、若是私营业主没有办法开具收入证明，则需提供的资料有：工商营业执照、税务登记证、近三个月的完税证明或近六个月的银行存款流水单。
  4)、如果您之前贷款有过逾期的情况请务必先付清逾期欠款，并请前贷款银行出据欠款结清证明并盖银行鲜章，否则本次贷款银行会怀疑您的信用记录，并不予受理。

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  Qyana 2017-08-07 23:02

  　　1、具有城镇常住户口或有效居留身份。
  　　2、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
  　　3、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。
  　　4、有所购住房全部价款30%以上的自筹资金（对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的, 自筹资金比例为20%），并保证用于支付所购住房的首付款。
  　　5、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。

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  那么爱你 2017-08-07 16:43

  贷款必备条件
  1.主参贷人身份证，户口本，结婚证复印件。
  2.个人收入证明原件，或者税单。
  3.个人资产证明。
  4.个人学历学位复印件。
  5.房屋买卖合同原件。
  6.房屋产权证复印件。
  7.你的首付款证明。
  8.公积金账号，没有不提供。
  9.你所申请贷款银行的活期存折账号，即还款账号。

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