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- 套内面积包括墙体吗
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多棵设计陈曦 2017-08-02 21:40
套内建筑面积由三部分组成：1、套内使用面积：A、卧室、起居室、餐厅、过道、厨房、卫生间、假层、厕所、储藏室、壁柜等分户门内面积的总和；B、跃层住宅中的户内楼梯，按自然层数的面积总和计入使用面积；C、不包含在结构内的烟囱、通风道、管道井，均计入使用面积。2、套内墙体面积：新建住宅各套之间的分割墙、套与公用建筑空间之间的分割墙，以及外墙包括山墙，均为共用墙，共用墙体按水平投影面积的一半计入套内墙体面积；非共用墙墙体水平投影面积全部计入套内墙体面积；内墙面装修厚度均计入套内墙体面积。3、阳台建筑面积：A、原设计的封闭式阳台，按其外围水平投影面积计算建筑面积；B、挑台底阳台、按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积；C、凹阳台按其交战面积含女儿墙墙体面积、的一半计入建筑面积；D、半挑半凹阳台，挑出部分按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积，凹进部分按其交战面积的一半计算建筑面积。综上所述，套内建筑面积=套内使用面积 套内墙体面积 阳台建筑面积，因此套内建筑面积还是包括墙体的哦。
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