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  距离_5082 2017-08-02 19:17

  1、首先应重视前期的设计。需要进行旧房改造的房屋通常是因为目前装修状态不能满足居住者对生活品质的追求，重点体现在储物和美观度上。特别是卧室或者阳台未能合理利用的储物空间，以及现有客厅、餐厅，厨房和卫生间的装修过于陈旧。因此，前期的设计应该重点体现在储物功能的增加和装修风格上的设计。这样我们可以尽可能的节省一些不需要改动的位置，降低装修的费用。
  2、墙面施工是特别需要注意的一点。老墙面在翻新前一定要做墙面的基层处理，尽量铲除原始墙面，通过重新找补和基层处理，再刷乳胶漆才能保证新墙的牢固。很多业主在旧房改造的时候希望尽量节省费用，只对局部进行找补和处理，虽然能暂时节省一笔费用，但时间长了，墙面出现问题，再进行整改既费时间又费金钱了。
  3、厨房卫生间墙砖拆除，表面找平很重要。厨房卫生间墙面的找平工作往往是业主容易忽略的环节。旧房拆除后的墙面在计算费用的时候我们都会告诉业主有找补的费用。但是，针对某些房屋，开发商的基础墙面比较差，找补之后的墙面平整度不高，如果业主对瓷砖粘贴之后的效果要求比较高的情况下，就需要进行墙面找平工作。这项工作虽然不是所有旧房改造的业主都会遇到或者需要的，但是，施工方有义务提前询问业主购买的瓷砖对墙面平整度是否有特殊的要求，避免开工后产生不必要的误会。
  4、建渣清运，不可会略的费用。旧房改造的建筑垃圾无疑是比新房装修更多的，而且因为旧房改造有可能是之前已经装修完毕的小区，小区内是没有固定的建渣堆放点了，垃圾需要通过其他方式外运。而且对于年代久远的房屋，还可能存在没有电梯的情况。所以，在签订旧房改造合同之前，双方一定要对建渣的清运费用做明确，避免后期产生纠纷。

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  -丶- 2017-08-02 16:05

  注意以下四项：
  1、水改：以往用的水管多是镀锌管，无法暗埋也有渗漏的隐忧，建议全部更换为PPR之类的新型管材，并暗埋，这样能大大提升室内空间的完整性。
  2、电改：二手房的电路往往存在很多问题，使用的是安全度较低的铝线、或者是所有电线未穿管直接埋入墙内、或者是配电不合理等等，只要存在这其中的一个问题，就应该把整个室内的电路重新做。合理配电，空调走空调，照明走照明，用2.5平方或者4平方的铜质电线，暗埋一定要穿管，并且穿线管要选择优质的pvc管材。
  3、散热器改造：二手房的老式散热器，肯定很多人是希望换掉，而且很多时候，还需要挪动散热器的位置，但这个工程一定要聘请专业的人员来操作，如果改动不合理，很容易造成散热器系统循环不畅，或者日后产生漏水等危险，一般散热器销售商都提供专业的服务，建议直接找他们，必要时可以再向物业咨询相关情况。
  4、防水：进行这么多改造后，不可能不破坏以前的防水层，所以重新做一遍防水是必不可少的。

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  高若香 2017-07-31 19:19

  对于新房来说，旧房的装修更为复杂，无论装修验收都会和新房装修有所区别.在旧房装修中存在着哪些隐患呢? 第一招：装修旧房前检测防水工程第二招：装修旧房前最好先消毒旧房装修前应当对整个家彻彻底底的消毒.可用1%-3%的漂白粉水或用3%的过氧乙酸溶液喷洒.洒后关门窗1小时.第三招：老化镀锌管一定要换掉旧房在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查，原有的水管路线往往有许多不合理的布局，看其是否锈蚀,老化.如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管，在施工中必须将其全部更换为铝塑复合管,铜管管或PP-R管. 第四招：墙面用水泥沙浆修补基层,裂缝 装修前最好请专业人员对房屋进行实地勘察，如果墙面,地面,天花的有明显裂纹,不平整,有脱落和起沙现象，就要进行修补处理.修补后要刷一道底漆予以覆盖，然后重新刷卫生间.第五招：老化电路是隐患，最好重新布线 旧房普遍存在电路分配简单,电线老化,违章布线等现象，所以在装修时必须彻底进行电路改造，重新布线.如果发现原有线路使用的是铝质电线，则必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线.而对于安装空调等大功率电器的线路，则应单独设置一条4平方毫米截面的线路，并且必须在埋线时使用PVC绝缘护线管. 第六招：换掉旧门窗才是旧房装修关键 这一点是最容易在装修中被忽视的一项，但对于旧房装修，门窗老化是一个突出问题，这里面包含健康,安全,防盗等多层问题.但如果材质坚固，并且款式不落伍，只要重新涂漆即可继续使用，但如果木门窗起皮,变形，则说明木材本身特性发生变化，不宜在使用一定要换新的门窗.

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