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  忆苦思幻 2017-08-03 16:21

  你好
  印花税的税目，指印花税法明确规定的应当纳税的项目，它具体划定了印花税的征税范围。一般地说，列入税目的就要征税，未列入税目的就不征税。印花税共有13个税目。
  印花税的税率设计，遵循税负从轻、共同负担的原则。所以，税率比较低;凭证的当事人，即对凭证有直接权利与义务关系的单位和个人均应就其所持凭证依法纳税。
  印花税的税率有2种形式，即比例税率和定额税率。

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  请叫我雷锋 2017-08-02 14:21

  房地产印花税缴纳税率
  房地产印花税的共有两个：
  ①比例税率。当房地产产权发生转移的时候，产权转移双方分别缴纳印花税，税率为0.05%；房屋租赁也需要缴纳印花税，税率1%；房产购销税率0.03%。
  ②定额税率。办理房地产权利证书的时候需要缴纳定额税费，每件5元。比如购房者办理房屋产权证、土地使用证的时候，这也就是人们常说的房产证印花税。
  免征印花税的情况
  1.已缴纳印花税的凭证的副本或者抄本；
  2.财产所有人将财产赠给政府、社会福利单位、学校所立的书据；
  3.无息、贴息贷款合同；
  4.企业因改制签订的产权转移；
  5.农民合作社与本社成员签订农业产品和农业生产资料的合同；
  6.外国政府、国际金融组织向中国政府、国家金融机构提供优惠贷款时签订的合同；
  个人出租、承租住房，廉租住房、经济适用房购买租赁；
  希望我的回答可以帮到你！

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  那么爱你 2017-08-02 10:08

  针对在房地产开发公司销售商品房屋与购买方签定合同计算缴纳印花税时，适用税率各区、县掌握不一的问题，现明确如下:
  房产过户印花税税率;
  一、凡进行房屋买卖的，签定的购房合同应按产权转移书据所载金额万分之五缴纳印花税，房地产交易管理部门在办理买卖过户手续时，应监督买卖双方在转让合同或协议上贴花注销完税后，再办理立契过户手续。
  二、在办理房地产权属证件时，应按权利许可证照，按件交纳印花税五元，房地产权属管理部门应监督领受人在房地产权属证上按件贴花注销完税后，再办理发证手续。

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