3条回答

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  Qyana 2017-08-02 15:28

  你好，南京首套房首付在百分之五。南京首套住房契税征收方式（以家庭为单位）：90㎡以下为个人居住首套房缴纳为1.5%，为家庭唯一住房缴纳1%。90-140的全部是1.5%。140㎡以上的3%。二套房全部3%。房子除了安置房和回迁房之外，还有可以减免的方法。
  希望我的回答能帮助你。

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  wuseer 2017-08-02 13:06

  看您的贷款方式:
  (1)商业贷款：以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低。例如：一套房屋市场价格是200万，评估价180万，那最高可以贷180万的70%，就是126万，剩余的房款200万-126万=74万是作为首付的)，利率打折(基准利率的85%)；注意：商业贷款既认房又认贷：既看家庭名下有没有房产，也看之前有没有过贷款记录。即使是有过房产已经出售，或者有过房贷已经还清，都算记录(例如：曾经有过一套住宅房产，已经出售；或者曾经有过一套住宅房产，而且有贷款，并且贷款已经还清，房子已经出售给别人，现在名下没有房子，都算一次记录，您再通过商业贷款买房时，就算二套了)。
  (2)公积金贷款：以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内，超过90平米是70%)。注意：公积金如没有评级，一般最多只能贷80万，但要看您的公积金缴存额和缴存比例。注明:个人信贷情况根据，其的所在单位经营性质，个人收入流水，个人信贷信誉情况等。

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  那么爱你 2017-08-02 10:00

  首套房首付为三成
  对以下三种情况，执行或比照执行“首套”住房信贷政策：
  (1)有购房贷款记录、但申请贷款购房时实际没有住房的居民家庭;
  (2)已买有一套住房、但没有购房贷款记录的居民家庭;
  (3)仅有一套住房、虽有住房贷款但贷款已结清的。
  首套”房贷政策即：住房贷“款较低首付比例全省各城市均为30%，贷款利率下限为基准利率的0.7倍。

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