开发商延期交房我应该怎么办 -【设计本有问必答】

开发商延期交房我应该怎么办

邓晓瑶 | 被浏览次 6年以前 |

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3条回答

张素材 2017-07-29 23:05

根据我国《合同法》及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关规定，业主在购房后遇到开发商重大违约的情况，通常可以两种方式解决，一是解除合同，返还房款及赔偿损失；二是继续履行，要求开发商承担违约责任，支付违约金，当然若违约金不足以弥补损失，还可以要求赔偿损失，但二者并用总额要以实际损失额为限。

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付翔 2017-07-29 23:02

能怎么办.只能等了，等开发商交房，在等的同时要求开发商赔偿.关于逾期交房的违约金比例，国家并没有一个统一的标准.一般情况下，双方有合同约定的，按照有约定按约定,没约定按法定的原则，以合同上约定的比例执行;合同上没有约定的，应该按照同期银行贷款利率为准.

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郭为凯 2017-07-29 23:01

有合同约定延期交房开发商的赔偿条款，如果有按照赔偿条款开发商执行赔偿，如果没有约定按照逾期以房子销售总价每天万分之三的金额开发商作为赔偿。总之，只要开发商没有按时交房，就要赔偿，这是业主的权益，我们要维护好。

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