2017上海首套住房贷款首付是多少?

何俊鹏 | 被浏览 6年以前 |

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    3条回答

    • 一点留恋 2017-08-02 22:56

      对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于50%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的,贷款首付款比例和贷款利率要根据风险管理原则大幅提高。
      希望我的回答能帮到你。

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    • 那么爱你 2017-08-01 13:21

      1、购买首套住房的,首付款比例不得低于所购住房价值的20%;
      2、对已有一套住房并已结清住房贷款余额的,首付款比例不得低于所购住房价值的30%;
      3、对已有一套住房但未结清相应住房贷款余额的,首付款比例不得低于所购住房价值的40%,执行同期首套住房公积金贷款利率的1.1倍;
      4、对购买第三套住房的不予以贷款。

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    • -丶- 2017-07-31 15:16

      上海购买的房屋为首套房,那么首付比例为房屋总价值30%;。若该套房是第二套房,那么首付比例为房屋总价值60%。组合贷款是指同时符合商业贷款和公积金贷款条件的客户,在申请房贷的时候,可同时申请这两种贷款。也就是说,当借款人可申请到的公积金贷款额度无法满足实际购房需求时,可通过办理组合贷款,即使用公积金贷款和商业贷款来满足购房所需。使用这种贷款方式的好处是,用商业贷款弥补了公积金贷款的额度,同时公积金贷款部分享受公积金贷款的贷款利率,每月可节约不少房贷利息。

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