高层写字楼层高标准是什么?

万琪 | 被浏览 6年以前 |

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    3条回答

    • 可惜没如果 2017-07-30 19:20

      楼总高度是指从室外地坪到檐口的高度,所以无论何种结构形式这个高度不变:0.85 21.25=22.1m(出屋面楼梯间不算总体楼高度)
      另外层高问题:根据题目,3.5*6=21m,但是檐口标高21.25m,说明女儿墙只有0.25米,但还是上人屋面!屋面找坡及做法厚度都大于0.25.由此判断。
      无论何种结构形式层高不变依然是3.5米。
      (a)现浇混凝土结构。此时梁上皮与楼板上皮齐平,所以净高h0=3.5-0.55梁高-板上面层(未知)=2.95-板上面层)
      b)梁、板为预制装配式,安装时,预制板搁置在梁顶。此时楼板与梁无叠加,所以净高h0=3.5-0.55梁高-0.15板厚-板上面层=2.8-板上面层
      希望这能帮到您。

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    • 刚好遇见你_8481 2017-07-29 19:39

      一般是3.2米,大部分的写字楼都称为甲级和超级,而甲级和超甲写字楼并没有一个统一的标准。但在实际的使用中,有一些具体的指标却是超甲和甲级写字楼必须具有的,而这些指标和层高之间又有着不可分割的联系。目前,国际国内写字楼领域比较公认的甲级写字楼净高标准为不低于2.6米,当然香港、上海等城市一些高标准写字楼净高甚至达到2.8-3.0米。一般来讲,层高越高,能提供的净高空间也相应较高,如市场上一般的写字楼层高3.8-4.2米,则能达到2.6-2.8米的净高;若层高只有3.2-3.5米或更低,那么要想获得理想的净高也就变得很难了。

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    • 那么爱你 2017-07-29 18:12

      甲级是办公室空间中的顶级,再加增值的称为智能办公室。甲级写字楼通常要包涵有如下配套设施:位置于中心商业区CBD内,有完善的中央空调,充足数量及合理分布的升降机和电梯服务,甲级专业物业管理,楼层间格等恰当,楼底净高在2.8米,每层建筑面积最少1千平方米,有零烦恼的停车场等。

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