3条回答

• 

  距离_5082 2017-07-29 10:54

  楼层高度不论好坏，只论实用性。
  一层至三层的利与弊
  利：当发生意外时，比如地震、倒塌、火灾等事故，一层至三层当属最安全的楼层了。尤其是对那些有小孩的家庭而言，更是如此。综合各方面因素，如果是普通老式的五、六层楼高的住宅，三层是最理想的。
  弊：一层至三层，在居住方面可能会很不安静，如果临街，受路上的汽车尾气、扬尘污染最重。在一些老小区，地下室还会返上来潮气，而且更易受到蚊虫的侵扰。此外，一楼还最易遭盗窃。
  四层至六层的利与弊
  利：对于高层住宅来说，从环境的角度来看，四层至六层安全性最好。
  弊：如果电梯出现故障，或者是电梯拥挤的时候，四层至六层可能对于老年人和小孩来说，上下楼会很不方便。
  七层、八层的利与弊
  利：对于高层住宅楼来说，七层、八层是\"黄金楼层\"段。这个楼层安静，不受汽车尾气等影响，并且也不至于让人达到恐高的程度。
  弊：七层、八层对于人们来说，虽然居住方便，但是对于有心脑血管疾病的人来说，是最不适宜居住的，因为气压会很低，很容易让人感觉上不来气，所以有心脑血管疾病的人切勿购买。
  九层至十五层的利与弊
  利：从九层到十五层及以上楼层，是最明亮的楼层。最高的树也达不到这个高度，因此光线不易被遮挡。
  弊：如果在这几层上下有排放废弃物的管道，那么这几层所受的影响是最大的。同时九层至十一层是扬灰层，空气质量不好。
  十五层以上的利与弊
  利：视野好，空气最清新。住宅楼暖气是往上升的，所以十六层以上最暖和。
  弊：在一些小区，高层住宅楼一般水压较小，有时会出现停水的现象。而且，生火灾时不易逃生，并且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的，因此是最危险的楼层。

  0 评论
• 

  那么爱你 2017-07-29 10:25

  一、高层住宅最佳楼层
  12层以上，顶楼以下(如果送花园阁楼也可以选择顶楼)，避开二次供水和电梯的设备层。
  二、高层住宅最佳朝向
  最宜朝向为南朝向和东南朝向，朝东的房子，到中午就没有日照了，朝西的房子，一整下午都在晒太阳，很热。朝南比较合适。买房注意房子的采光面积大不大，周边的绿化风景以及日照时间。
  三、高层住宅最佳户型
  南北通透，光照和户型合理的，厨房比较大，明厨明卫。

  0 评论
• 

  wuseer 2017-07-29 09:39

  买高层住宅一定要尽量避免9到11层，因为这个高度正好是污染物和灰尘聚集的高度，因此，城市上空在9—11层楼高的那部分会形成粉尘聚集带，如果买了这个高度的房子，室内空气更容易受到污染。30米左右的位置是空气层的“平流层”空气中受污染的悬浮物多半集中在这里。在街道风的作用下，含有灰尘的气流不是平稳移动，而是在高楼之间的某个区间上下“徘徊“，近地面的污染物随气流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。而这个“高度”就是30米左右，也就是9—11层之间，说通俗一点即是9—11层是空气质量相对较差的楼层。高层建筑周围气流灰“峡谷效应”最容易影响处于建筑群中间、周边有公交干道或工厂的住宅。在“峡谷效应”的作用下，含有灰尘的气流不是平稳移动，而是在高楼之间的某个区间上下“徘徊”。这个“高度”，大概在30米左右。

  0 评论