房屋裂缝怎么鉴别程度?

曲波涛 | 被浏览 6年以前 |

我来帮他解答

还可以输入9000文字

    4条回答

    • 我不是神 2017-07-30 10:08

      找专业地基加固施工队,陕西宏筑建设工程有限公司

      1 评论

    • 许震 2017-07-25 23:01

      一、房屋裂缝鉴定标准《根据危险房屋鉴定标准》JGJ125-99,4.3.4条规定:受压墙、柱沿受力方向产生缝大于2mm、缝长超过层高1/2的竖向裂缝,或产生缝长超过层高1/3的多条竖向裂缝;支承梁或屋架端部的墙体或柱截面因局部受压产生多条竖向裂缝,或裂缝宽度已超过1mm。有上述现象之一者,应评定为危险点。二、如何鉴别房屋裂缝的程度?墙壁裂缝有很多原因,主管的一般是所属区县的建筑工程质量监督局,你可以申请进行验收,但费用一般需要自行承担,假如是开发商的问题,多以不同情况按:维修、赔偿、调整房屋等方式处理,质量监督局的工作只是出意见,不管协调,所以很多事情还是需要自己与开发商争取。另外,一般的质量问题只是施工问题,上升不到工程质量问题,所以如果所得结果并不是倾向你的时候,得自己承担损失,如果问题严重,你则有很充分的证据来打官司。请自己做好心理准备。我的意见是先找懂装修的人来看看,心里有了把握然后再看是以要求维修为主,还是以质量问题来争取赔偿。每个城市的房子可能内部标准规范或多或少都有一点差别,只能推测。按目前的建筑水平和管理制度,在一些大的城市的建筑基本上都不会有太大的质量问题,如偷工减料、以次充好等,在一些中小城市,可能会有这种问题。有很多监管方面的弊病。墙壁裂缝如果是在墙与窗框附近发生,多是因为墙和窗是不同的建筑材料,因为温度差异就会产生收缩不均,就出现裂缝。同样的问题还可能发生在墙与瓷砖、墙与木制品门框地板附近等。这就是装修裂缝。墙壁裂缝如果是室内墙上对应,而且延伸至插线盒等地方,多是因为墙壁上凿开了串线槽放置电线,而后填补水泥干燥后出现裂缝。也是装修裂缝。墙壁裂缝如果延伸很长,而且墙与地面都有,连在一起,多是大型塔楼在分期浇注时留下的楼板的伸缩缝的问题。这是正常的结构裂缝。以上问题都是只能修补,不能完全恢复,都是正常的。再有一种可能是墙面在刷细灰时,水泥和沙子配比不对,造成沙多,挂不住灰,一般都是片状或放射状的小裂纹。这是属于小的工程质量问题,也可以修复,但因为不能整面墙全部重新抹,所以以后还有可能出现。只要修复的好,是不影响使用的。再有一类,墙面水泥呈沙状,一碰就碎的;出现裂缝而且明显出现空隙漏出钢筋的;墙面裂纹非常规则,有平行的多道,这些是不正常的结构裂缝,应该是工程问题。

      1 评论

    • 郭靖蓝 2017-07-25 23:01

      《根据危险房屋鉴定标准》JGJ125-99,4.3.4条规定:受压墙、柱沿受力方向产生缝大于2mm、缝长超过层高1/2的竖向裂缝,或产生缝长超过层高1/3的多条竖向裂缝;4、支承梁或屋架端部的墙体或柱截面因局部受压产生多条竖向裂缝,或裂缝宽度已超过1mm。有上述现象之一者,应评定为危险点。

      0 评论

    • 由原设计 2017-07-25 23:00

      房屋有质量问题,可以找建筑工程质量监督检测站鉴定。建筑工程质量监督检测站的服务范围包括:1 工业与民用建筑(构筑物);1.1 安全性;1.2 使用性;1.3 可靠性;1.4 抗震性。2 重大工程质量事故鉴定;3 工程质量检测争议复检;4 司法冲裁鉴定;5 灾后结构鉴定。

      0 评论

    相关问题

    手机设计本

    随时提问题,随意赏美图

    设计本官方微信

    扫描二维码,即刻与本本亲密互 动,还有更多美图等你来看!

    关注我们

    免责声明:本网站部分内容由用户自行上传,如权利人发现存在误传其作品情形,请及时与本站联系。