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  李美英 2017-07-24 20:58

  造成开裂的因素很多，诸如施工质量、施工季节、材料性能、使用条件以及气温变化、工程地质条件等因素。归纳起来房屋裂缝的产生不外乎以下几种情况：①.温度产生的裂缝;②.沉降引起的裂缝;③.施工质量引起的裂缝.

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  温茹雪 2017-07-24 20:58

  1.温度产生的裂缝：在调查中发现有90%的房屋顶层墙体、屋面产生不同程度的裂缝均属于温度产生的裂缝。由于房屋结构之间的相互约束，加之温度的变化及两种不同材料的线膨胀系数的差异，使屋面与墙体产生温度内应力。因材料的线膨胀系数是不变，温差越大，产生的内应力也就越大，当建筑物某部位产生的内应力超过砖砌体所承受的抗拉、抗剪极限强度时，则该墙砌体必裂无疑―即出现温度裂缝。2.沉降引起的裂缝：由沉降引起的裂缝，仅占房屋的少数，主要是由于地基不均匀下沉引起的。许多地段可能存在厚度不均的软弱下卧层，且大多建设单位在工程地质资料不详或没有进行钎探的情况下进行房屋建设，因此使房屋沉降的原因分析较困难。3.施工质量引起的裂缝：工程施工阶段是使业主及工程设计意图最终实现并形成工程实体的阶段，也是最终形成产品质量和工程项目使用价值的最重要阶段。由施工质量引起的裂缝是多种多样的。可以说任何房屋的裂缝都有可能与施工质量有关。如温度裂缝，由于屋面保温厚度、保温材料或墙体强度不满足设计要求等等都可能导致裂缝的发生或扩大;砌体的砂浆饱满度不满足要求，也能造成裂缝或变形。

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  梅燕 2017-07-24 20:57

  顶层房屋的屋顶一般有：混凝土现浇屋面与预制板屋面两种。混凝土现浇屋面屋顶出现裂缝的原因有;1.现场捣固不均匀。2.大型屋面没有正确予留施工缝。3.没有连续浇铸。4.各个批次的混凝土标号相差过大。5混凝土浇铸后养护不好。其后果是整个屋面的强度不一，有漏水的可能，影响使用功能甚至使用寿命。预制板屋面屋顶出现裂缝的原因有;1.板缝没清理干净或板缝的填充砼捣固不均匀。2.由于不合模数，在板缝中填充了砖来填充缝隙。其后果是有漏水的可能，影响使用功能。

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