工业用地抵押贷款可以吗？ -【设计本有问必答】

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工业用地抵押贷款可以吗？

工业用地抵押贷款可以吗？

怀尔蝶 | 被浏览次 6年以前 |

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3条回答

7bd7ff 2017-07-28 10:28

工业用地是不能做抵押贷款的。抵押物范围：个人、企业名下的已经取得房产证的住宅；经济适用房；成本价住宅(含央产房)；危改回迁房；商品房；别墅；写字间、商铺和经营性用房；厂房等。

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Qyana 2017-07-27 23:10

1.个人抵押：一般是7成，个别银行是8成，利率稍低
2.公司抵押：一般是7成，个别银行是8成，加担保公司可以做到120%或是1-2倍，利率较高。
3.公司抵押：又可以用开银行承兑汇票的方式，一半现金一半房产来开出100%的银票。
希望对您有帮助。

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刚好遇见你_8481 2017-07-27 22:06

不可以，工业用地是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣(灰)场地等用地。工业是现代城市发展的主要因素。大规模的工业建设带动原有城市的发展，使得许多传统城镇进入现代城市的行列，如上海的安亭镇，由于大众汽车厂的投资建设而成为全国著名的汽车城，浦东金桥镇随着出口加工区的开发建设成为知名的现代工业区;大型的工业企业也可促进新城市的产生，如随钢铁工业建设而建立的包头市，随石油开采和石油化学工业发展建立的大庆、金山卫，随汽车工业发展建立的十堰，随化肥工业发展建立的金堂、纳溪、枝江等。
工业用地用于贷款最首要的条件就是你要拥有土地产权证，在当所在的工业用地上没有房屋时，你出示自己的土地证就可以了。更多的时候我们承包了一片土地用于工业用地，10年、20年甚至更久，在这期间此工业用地是无法用于贷款的，我们只有对这片工业用地的使用权!

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