买房子贷款利息是多少?

蔡绍祺 | 被浏览 6年以前 |

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    3条回答

    • 小小小帅 2017-07-27 21:58

      有两种方式:
      一、等额本金还款方式:将贷款额按还款期数均等分为N期,按每期未还本金额乘贷款利率等到当期应还利息;
      二、等额本息还款方式:将贷款期间的本利和年金化,每期偿还的本息和均相等。利息计算较复杂,每期利息均不相等,但每期本息和相等。第一期利息为占用本金额乘贷款利率,将每期偿还的等额年金减第一期利息,就是第一期偿还的本金;第二期利息计算,是将第一期偿还的本金从贷款本金总额中减去,得到第二期本金数,再乘贷款利率得第二期的应还利息,以后各期以此类推。

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    • 那么爱你 2017-07-27 14:47

      不清楚是何种贷款方式,按商业贷款算:
      标准利率:6.55%(年利率),贷款17万
      贷款10年,月供1934元,总利息62157元;
      贷款15年,月供1485元,总利息97400元;
      贷款20年,月供1272元,总利息135396元;
      贷款25年,月供1153元,总利息175950元。

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    • -丶- 2017-07-27 11:11

      目前执行的贷款利率是:
      1-3年5.40%
      3-5年5.76%
      5年以上5.94%
      通常首次贷款,利率是下浮15%,如果有信用卡逾期或者其他的贷款逾期等不良记录的话,可能利率会下浮不了这么多。具体要看你的实际情况。
      举例来说,你购房,贷款30万,20年,利率下浮15%(也就是实际执行利率是年利率5.049%,月利率4.208‰),那么每个月月供是1988.00元(等额本息法)希望有所帮助。

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