3条回答
距离_5082 2017-07-27 11:23
一、学、即学习和知道决定门面价格的主要因素。应向熟悉门面价格的房地产评估人员和有关房地产开发商了解,查阅相关资料。
二、看,到现场实地察看。看水、电、路、通讯情况,交通情况等基础设施;附近的学校、医院、邮政等公用设施;商店、菜场客流量多少及经营情况。
三、问,问周围门面的经营状况,门面的租金和门面的销售价格等。
四、了解,了解规划情况,以估算未来收益。
五、计算和比较,对调查和了解到情况计算,计算和比较不同经营类型、不同位置的门面的收益和价格。
六、听,在决定购买门面前不妨听取亲朋好友、同学和行家的意见。
七、决定。在对情况彻底了解,现在和未来都有较高的收益的情况下,可决定购买门面。
Hzl_8542 2017-07-26 18:12
进行门面房地产投资决策时,应注意选择地段、市场较好或有发展前途的门面房。主要看门面房所处的街道是不是原来就是较繁华的街道,或人流量较大的街道;地理位置、周边环境是否有利于招商、经商;新建街道是否有发展前途。一般来说,原来就是商业繁华、知名度较高、人流量较大的街道,上周边地区企事业单位多,交通方便,有停车场等有利因素,投资经改造的门面房的价值较高,风险较小。对有些新建的街道,要通过调查分析,预测其发展趋势。如发展前景较好的新街道,就可乘其门面房价位较低时投资购买,待到新建街道变得繁华后,能以较高的租价出租门面房,或将门面房以较高的价格转让。
希望我的回答能帮到您,谢谢您,望采纳
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