每月房贷怎么算?

陶佳佳 | 被浏览 6年以前 |

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    3条回答

    • 忆苦思幻 2017-07-26 15:08

      您好,房贷可以按照以下公式来计算:每月还款额=每月本金 每月本息每月本金=本金/还款月数每月本息=(本金-累计还款总额)X月利率等额本金利率计算原则:每月归还的本金额始终不变,利息会随剩余本金的减少而减少希望我的回答能够帮到您。谢谢。

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    • 刚好遇见你_8481 2017-07-26 12:50

      方法一:利用公式计算
      目前银行贷款常见的两种还款方式是:
      等额本息还款和等额本金还款,它们的月还款额计算公式为:
      等额本息还款
      每月还款金额 = [贷款本金 X 月利率×(1 月利率)^ 还款月数]/[(1 月利率)^ 还款月数-1 ]
      等额本金还款
      每月还款金额 = (贷款本金 / 还款月数) (本金 - 已归还本金累计额) X 每月利率
      方法二:利用贷款计算器计算
      其实,贷款计算器是计算月供最简便的一种方式,现在各银行、各贷款网站都有相关的贷款计算器,只要借款人按照页面提示选择好还款方式,并输入贷款金额、贷款期限、贷款利率,即可轻松算出月供、利息。

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    • -丶- 2017-07-25 19:23

      1、等额还款计算公式:
      每月还本付息金额=[本金*月利率*(1 月利率)∧贷款月数]/[(1 月利率)∧贷款月数-1]
      (注:贷款月数是(1 月利率)的指数)
      2、等本还款计算公式:
      每月还本付息金额=(本金/还款月数) (本金–累计已还本金)*月利率的

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