3条回答

• 

  xiaoping123 2017-07-26 20:03

  房产税的征收：
  1、房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。
  　　没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。
  　　房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
  2、房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。
  3、下列房产免纳房产税：
  　　一、国家机关、人民团体、军队自用的房产；
  　　二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；
  　　三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；
  　　四、个人所有非营业用的房产；
  　　五、经财政部批准免税的其他房产。

  0 评论
• 

  那么爱你 2017-07-25 15:46

  2017年1月1日起，对拥有两套住宅的家庭，人均建筑面积80平方米以上的部分，视为奢侈性住宅消费，每年按市场评估价征收1%-3%的房产税，且没有减除额；
  家庭第三套住宅，每年征收4%-5%的房产税，且没有减除额；
  家庭第四套及以上住宅，每年征收10%的房产税，且没有减除额；
  取消原《房产税暂行条例》有关个人住宅可按租金收入的12%缴交房产税的规定；所有商业房产，每年均按租金收入的12%缴交房产税，财政部、国家税务总局另有规定的除外。
  家庭仅有的一套自住住宅，免征房产税。
  
  2017年12月31日以前，全国所有城镇都必须将其纸质房产档案录入电子信息库，并建立本地的住房信息系统；
  2017年12月31日以前，全国所有地级以上城市的住房信息系统都必须与住建部联网，不得以任何借口推延；
  2017年12月31日以前，全国所有城市的住房信息系统都必须与住建部联网，不得以任何借口推延。

  0 评论
• 

  -丶- 2017-07-25 12:57

  标准从价或从租两种情况：
  (1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值；
  (2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：
  (1)以房产原值为计税依据的应纳税额=房产原值*(1-10%或30%)*税率(1.2%)
  (2)以房产租金收入为计税依据的应纳税额=房产租金收入*税率(12%)

  0 评论