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  7bd7ff 2017-07-26 10:55

  二手房按揭贷款购房根据商业贷款和公积金贷款两种情况，首付比例分别如下：
  1、买方选择商业贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的30%，最高贷款比例为70%；
  2、买方选择商业贷款购买二套以上住房，最低首付比例为房屋评估价的50%，最高贷款比例为50%；
  3、买方选择商业贷款购买商业用房，最低首付比例为房屋评估价的50%，最高贷款比例为50%。

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  wuseer 2017-07-25 22:55

  如您买的是新楼盘，直接用房价*20%或30%(首套)，二套则首付60%。如果是公积金贷则20%如果买的是二手房，商业贷款用此房的评估价*30%，如果是公积金贷则首付20%。二套则付60%区别：新房是看成交价，二手房则看评估价。希望能帮到你,以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。

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  那么爱你 2017-07-25 10:28

  二手房首付比例规定如下：
  一般二手房的首付比例为3成。
  如果购房者是首次购房，且个人资信较好，二手房贷款最低首付是2成，可贷款80%
  二手房按揭贷款应具备以下条件：
  具有合法的身份证件，即具有合法的公民身份;
  具有良好的个人信用，有偿还贷款本息的能力;
  所购房屋不在拆迁公告范围内;
  需要在建行开户，并存入足够的首期款;
  申请贷款时没有任何不良信用记录;
  申请人还需具备银行规定的其他事项所要求的条件
  同意以自己所购买的房屋当作银行的抵押物;
  所购买的房屋产权应该明晰，可进入房地产市场流通。

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