青岛房产营业税怎么计算?

滑风雪 | 被浏览 6年以前 |

我来帮他解答

还可以输入9000文字

    3条回答

    • 倒叙_7629 2017-07-27 14:10

      1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
      2、土地出让金:按成本价的1.5%×建筑面积,住房面积是140以上需要3%(公房才需要,即没有土地证)
      3、印花税:房款的0.05%
      4、交易费:3元/平方米
      5、测绘费:按各区具体规定
      6、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。
      7、中介费:房款的1%

      0 评论

    • 一点留恋 2017-07-25 12:46

      营业税及附加(这是国家规定的,全国都一样)
      1、房产证未满2年的,并且面积在140㎡以上的需要缴纳总房价的5.6%;
      2、房产证未满2年的,并且面积在140㎡以下的需要缴纳差额的5.6%;
      3、房产证满2年的,并且面积在140㎡以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.6%;
      4、房产证满2年的,并且面积在140㎡以下的免交。
      现时二手房营业税征收已经调整,具体如下:
      1.个人转让/赠与非普通住宅<5年或个人转让/赠与普通住宅年限<5年的,房产营业税征收:房管局评估价×5.5%。
      2.个人转让/赠与非普通住宅年限≥5年的,营业税征收:(转让收入-上手发票价)×5.5%。
      3.个人转让/赠与普通住宅年限≥5年:免征营业税。
      4.单位转让住宅、非住宅(不论年限):不提供发票:房管局核[3] 定税价×5.63%。;提供发票:增值部分×5.63%。
      5.外资单位转让住宅、非住宅(不论年限):不提供发票:房管局核定税价×5.09%;提供发票:增值部分×5.09%。
      6.个人出售非住宅(不论年限):(转让收入-房产原值)×5.5%。价格来源于网络,仅供参考。

      0 评论

    • 那么爱你 2017-07-24 18:45

      二手房营业税征收标准如下:
      1、房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税;
      2、房产证不满2年,按照5.55%缴纳营业税;
      3、房屋面积超过144平方,房产证满2年的按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.55%;
      4、商铺差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.55%;

      0 评论

    相关问题

    • 2 回答
      • 钢结构建筑的使用面积是如何进行计算的?
      • 烈焰_5169 回答:钢结构行业是建筑行业中的一个重要分支,以钢材为主要材料,通过焊接、螺栓连接等方式构建建筑物的结构框架。相比传统的混凝土结构,钢结构具有自重轻、强度高、施工速度快等优势,因此在厂房、体育馆、桥梁等领域得到广泛应用。 然而,钢结构厂房施工工期需要多长时间呢?实际情况会因项目的规模、复杂度和施工条件等因素而有所不同
      • 使用面积 钢结构 钢结构防火漆 15天以前

    手机设计本

    随时提问题,随意赏美图

    设计本官方微信

    扫描二维码,即刻与本本亲密互 动,还有更多美图等你来看!

    关注我们

    免责声明:本网站部分内容由用户自行上传,如权利人发现存在误传其作品情形,请及时与本站联系。