2017西安市契税政策有哪些?

汪海光 | 被浏览 6年以前 |

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    3条回答

    • 忆苦思幻 2017-07-22 17:13

      地方政府规定2017契税新政策不一,缴纳房产契税也不一样,具体请查询地方国土局缴纳标准:(地方规定如下,只适合广东地区房产计算)
      90平方以下(不包含90平方)契税1%。
      90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契税1.5%。
      144平方以上(包含144平方)契税3%。
      房产性质为别墅或商业用途缴纳3%。
      小区容积率小于2.0(非普通住宅)或超过西安地区均价需缴纳3%。
      房产单价超过地方政府规定的界限(非普通住宅)所缴纳的契税也需要3%,单价界限请询问地方国土局。
      2017契税新政策优惠:普通住宅可以享受原缴纳契税点的一半优惠。
      地方政府规定不一缴纳房产契税也不一样,具体请查询地方国土局缴纳标准:(西安地方规定如下,只适合西安地区房产计算)
      90平方以下(不包含90平方)契税1%。
      90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契税1.5%。
      144平方以上(包含144平方)契税3%。
      房产性质为别墅或商业用途缴纳3%。
      小区容积率小于2.0(非普通住宅)或超过西安地区均价需缴纳3%。
      房产单价超过地方政府规定的界限(非普通住宅)所缴纳的契税也需要3%,单价界限请询问地方国土局。
      2017契税新政策优惠:普通住宅可以享受原缴纳契税点的一半优惠。

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    • -丶- 2017-07-22 14:40

      契税:
      购买商品房需要缴纳契税,税率是3%,以家庭首次购买144平米以下的普通住宅可以减免。
      一、普通住宅:
      1、首次购房90平米以下:总价*1%,
      2、首次购房90-144平米(套内120):总价*1.5%
      3、144平米(套内120)以上或非普通住宅或二套房以上:总价*3%、
      二、商业房或公司产权:总价*3%
      三、2014年5月起,取消农业户口首购90平米以下住房全免契税政策。

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    • 那么爱你 2017-07-22 09:53

      按照现行契税政策,个人购买住房实行差别化税率。根据规定,个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90 平方米)以下的,契税按照1%执行; 户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征 收。购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等),均按照4%的税率征税。

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