南昌房产税如何计算?
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3条回答
Hzl_8542 2017-07-20 23:15
根据现行税法规定,自由房屋房产税的计算计算公式为:年应纳税额=房产账面原值×(1-减除比例)×1.2%。计税余值是指依照税法规定按房产原值一次减除10%至30%的损耗价值以后的余额
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小小小帅 2017-07-20 22:28
企业和个人房产税税率表及计算方法: 房产税适用于内资企业和个人,房产税的计算依据采用从价计税和从租计税,具体税率如下: 房产税的计税公式为: 1、从价计税 应纳税额=房产原值×(1—30%)×1.2 2、从租计税 应纳税额=房产租金收入×12% 3、个人出租住房 应纳税额=房产租金收入×4% 上述公式为南昌房产税税率计算方法,同时全国各地税率计算方式同样适用。
傻呼呼 2017-07-20 18:07
一般从价计征,计税依据是从房产原值一次减除10%~30%后的余值为计税依据,税率为1.2%,计税公式应纳税额=应税房产原值*(1-扣除比例)*1.2%。这里需要注意一点,房屋原值包括房屋成本、配套成本、改建成本。不包括计提的折旧。
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