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-丶- 2017-07-20 12:42
1.间距
1.1建筑平面搭接错位时,h值(净尺寸)不宜大于2.4m,以免影响采光。
2.消防
2.1总图中应做好消防车道及消防车登高面设计,注意人车分流;当消防车道下面为地下室时,结构应考虑消防车总重300KN荷载。
2.2登高面
2.2.1登高面宜在用地红线内解决,条件限制时可利用绿化带作登高面,但绿化带下应设硬地,并按消防车总重300KN计算。
2.2.2当建筑物凹入处进深不大于4m(净宽)时,该凹入范围可计入1/4周边长度算作登高面;如凹槽宽度不大于2.5m(净宽),该宽度可不计入建筑周边总长度。
2.3消防车道
2.3.1高层建筑周围宜设环形或沿建筑的两个长边设置消防车道;尽端式消防车道应设18m×18m回车场。
2.3.2消防车最小转弯半径:高层12m,多层9m。
2.3.3消防车道最小宽度:登高面处6m,其它处4m。
2.3.4消防车道的坡度:登高面≧1%,其它处≧7%。
2.3.5消防车道距建筑物距离宜≦5m。
2.3.6高层建筑的沿街长度超过150m或总长度超过220m时应设穿过高层建筑的消防通道。
2.3.7高层建筑应设有连通街道和内院的人行通道,通道之间的距离不宜超过80m。
3.流线设计
3.1住宅出入口处应设置人车分流专用通道;当商住楼住户大堂与流量大的商业服务空间临近时,商业用房的货运出入口宜设在地下室或与大堂入口异向布置,避免人、货流交叉,减少交通安全隐患。
4.附属用房
4.1总平面设计时应在小区显著位置(如入口附近)设置管理用房。
4.2应在住宅(区)的下风向和较隐蔽处设垃圾站,其面积不宜小于6㎡,与住宅距离不宜小于10m,外部与道路相连;垃圾站地面及内壁宜贴光滑、宜清洁材料,并配置给排水设施。
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