烟台外地户口买房的条件是什么?

夏刚 | 被浏览 6年以前 |

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    3条回答

    • 爱在昨天_5352 2017-07-19 12:32

      外地户口在烟台买房需要条件:
      一、同意以所购住房为抵押担保。
      二、借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。    
      三、具有完全民事行为能力;在中国境内具有常住户口或有效居留身份。
      四、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。
      五、具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。
      六、已经签署购买住房的合同或协议。

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    • Qyana 2017-07-18 21:52

      在烟台连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在烟台连续满五年的社会保险证明;
      有烟台合法有效的暂住证;
      购房人在烟台没有房屋,如果已经结婚,夫妻双方在在烟台没有房屋;
      身份证、结婚证和户口本。
      如果在烟台以外的地方贷款买过一套房,符合以上条件在烟台再贷款买房,首付款要百分之六十以上,包括百分之六十,贷款利率上浮百分之十。

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    • 梁妙平 2017-07-14 18:55

      暂时烟台还没有对外地户口限购,只是贷款有限制,基本上贷不到,即使有本地缴税一年以上的凭证,由于存款准备金率一再提高,加上限制住房类贷款,银行基本无款可放,即使是本地户口都不一定能放款。如果你是一次性付款,那么还好,直接买就是了,还可以要求优惠,牛B得很。如果是新房的话,和本地户口的一样,大头就是维修基金,契税。其他的基本都是小钱。如果是二手房的话,如果通过中介买,需要缴纳中介费,1%~2%。其他法定需要买家承担的大头就是契税(房款1%),其它小钱有印花税等。卖家承担是营业税5%左右,一般转嫁给买家,或者加在房款中。一次性付款可以跟卖家要求优惠。

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