二手房按揭什么意思?

黎芒 | 被浏览 6年以前 |

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    3条回答

    • 倒叙_7629 2017-07-19 09:54

      二手房按揭提放由贷款申请人和房屋卖主协助操作贷款过户等问题,首付款为房屋成交价格-银行批贷金额;按揭贷款为购房者可独立申请贷款,首付款为房屋成交价格的三成。
      二手房按揭贷款操作流程:
      贷款人需要先确定购买房屋是否获得银行支持,是否可操作按揭购买业务(房屋中介或房主都可确定,或者直接去银行确定);
      买房者确定房屋可申请按揭贷款后,到贷款银行填写《房屋按揭申请表》,并准备资料进行申请;
      贷款机构接到贷款人的申请后,安排审查专员对贷款人进行审查,贷款人需要联系贷款机构的合作方评估机构,评估机构评估出房屋的评估值;
      贷款人通过贷款机构审查后,贷款机构联系贷款人签订相关协议,办理相关的手续;
      贷款机构根据贷款合同规定划款到合同指定账户,贷款人开始履行还贷义务。

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    • Hzl_8542 2017-07-18 20:43

      二手房按揭就是买卖二手房时一次性不能付款,需要分次付款的意思。需要先交首付,一般过户当天给看你和原房东怎么约定的。首套房的首付30%二手房首付60%。希望可以帮助你。

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    • 请叫我雷锋 2017-07-18 15:04

      二手房按揭贷款是指个人在购买售房人具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时,自己支付一定比例首付款,其余部分以要购买的房产作为抵押,向合作机构申请的贷款。

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