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倒叙_7629 2017-07-19 09:54
二手房按揭提放由贷款申请人和房屋卖主协助操作贷款过户等问题,首付款为房屋成交价格-银行批贷金额;按揭贷款为购房者可独立申请贷款,首付款为房屋成交价格的三成。
二手房按揭贷款操作流程:
贷款人需要先确定购买房屋是否获得银行支持,是否可操作按揭购买业务(房屋中介或房主都可确定,或者直接去银行确定);
买房者确定房屋可申请按揭贷款后,到贷款银行填写《房屋按揭申请表》,并准备资料进行申请;
贷款机构接到贷款人的申请后,安排审查专员对贷款人进行审查,贷款人需要联系贷款机构的合作方评估机构,评估机构评估出房屋的评估值;
贷款人通过贷款机构审查后,贷款机构联系贷款人签订相关协议,办理相关的手续;
贷款机构根据贷款合同规定划款到合同指定账户,贷款人开始履行还贷义务。
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