请问集资房产权多少年 -【设计本有问必答】

请问集资房产权多少年

装修张大嘴 | 被浏览次 6年以前 |

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3条回答

戴露西 2017-07-12 21:17

商品房(全产权)的土地使用证有效期是70年，到期自动续期.这个政策没有变化.你说的集资房，一般来说是没有土地使用证的，变不成全产权房，没法上市交易.这和经适房是不一样的，经适房国家有明文规定，5年以后可以上市交易.经适房是政府建的.

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胡官成 2017-07-12 21:17

集资房是可以办房产证的集资房的产权归企事业单位，所以集资房是企业财产的组成部分，企事业单位对集资房拥有处置权，可以将集资房作为抵押物向银行贷款，企业到期若不能归还银行贷款，银行可以通过法律程序变卖抵押物偿还贷款.购买集资房实际上是购买房屋的使用权，其使用权保障很大程度上取决于房产所有权人的资信情况

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安开 2017-07-12 21:14

单位集资的房子，如果是有房产证的，那么房子就受产权保护.这种情况下看房子产权，主要是看盖房子的土地是什么属性.一般住宅属性，就是70年产权，如果是商业用地，就是50年产权.其次再看拿地的年限，如果拿地之后过了10年再盖的房子，那么就产权年限就要减去这闲置的10年.

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