3条回答
-丶- 2017-07-17 19:27
买新房交易流程如下:
第一步:买房前的准备工作
中国人重家,买房能够给人一个安全温暖的家,在购买新房前要思索的问题就是我为什么要买房,为什么会选择新房呢?购买新房的好处有哪些呢。
第二步:选房看房
挑选房源最好不要固定在一个地段,要变换各种思路选择置业地点。在选择房源的过程中,应当在能够承受的价格范围内做出一个最合理的投资。
第三步:认购签约
在签合同之前,需要仔细查验发展商的资格。一切检查完毕后,还需要交纳一定数额的定金。如果对签订合同没有把握,可以委托律师来协助办理。
在选定了购房目标后,就进入了和开放商进行实质性的谈判阶段。这一阶段通常包括三个过程:谈判内容、签认购书、签订合同;
第四步:办理贷款
根据自己的经济能力选择合适的付款方式,如果资金宽裕宽裕选择一次性付款,如果资金有限,可以选择分期付款和银行贷款的方式。
第五步:收房验房
验交房:收到《入住通知书》,确定交房日,带好材料(包括:身份证、《商品房购房合同》、发票等)。交房时应仔细验收,最好是请工程方面的专业人士帮助收房。
第六步:装修入住
一般在接受钥匙时,或规定几日之内必须到物业管理公司办理委托物业管理事宜。
第七步:办理产权证
购房者再到房地产管理部门办理房屋所有权转移登记手续,申领《房屋所有权证》办完房产证后,商品房的交易才算完成。
刘先生 2017-07-12 19:12
一,一次性购买,先到售楼部看房,交定金,一般一周后签合同付全款.二,按揭购买,先到售楼部看房,交定金,一般一周后签合同付首付款.买二手房(通常指买有产权证的二手房)分二种情况:一,一次性付款:看好房后,议价--签买卖合同付定金---约定时间到房管局过户,一般过户前付齐房款的一半----过户---付余款(押一两万(自议)交接房屋)-取买方的新产权---交接房屋---付押的尾款.二,按揭买房:看好房后,议价--(确定是否可以贷款,贷多少等)签买卖合同付定金--银行来评估房子,买卖双方提供资料到银行办理贷款前期手续,银行同意贷款后买卖双方到房管局过户---过户前交首付款押一两万交房款---取产权---拿新产权到银行,银行办理抵押等手续,---银行放款给卖方---买卖双方交接房屋---付清房款.
相关问题
设计本官方微信
扫描二维码,即刻与本本亲密互 动,还有更多美图等你来看!
免责声明:本网站部分内容由用户自行上传,如权利人发现存在误传其作品情形,请及时与本站联系。
©2012-现在 shejiben.com,All Rights Reserved.