小产权房屋能抵押贷款吗 -【设计本有问必答】

小产权房屋能抵押贷款吗

张良 | 被浏览次 6年以前 |

我来帮他解答

3条回答

宋天向 2017-07-11 22:14

小产权房是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产，在现实中往往是一些村集体组织或者开发商以新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。因此它并不真正构成严格法律意义上的产权。所以小产权房不能贷款，不能过户，一般付款方式只有全款或者分期付款两种。

0 评论
危民 2017-07-11 22:14

小产权房屋抵押贷款，是指借款人找正规的贷款公司，抵押小产权房屋，短期贷款周转。到期归还本金，大家都知道，国家规定小产权房不能买卖，买卖合同不受法律保护,小产权房屋因为不能上市交易，所以不能办理银行贷款，而且贷款是担保公司所担保的风险较大，所以点位相对大产权房屋而言，利息也相对较高。（希望能帮到你！望采纳！谢谢！）

0 评论
林心雨 2017-07-11 22:12

目前只有有产权证的房屋银行才会受理，办理房屋抵押贷款。如果是征用了土地而盖的拆迁房大多数的土地性质会由集体土地转变国有土地，这样的房屋就不是小产权房了。在办理了房屋产权证后是可以到银行办理房屋抵押贷款的。

0 评论

相关问题

1 回答
- 看上米思缇沙发，年底想搬新家现在来得及吗？
- 深圳维布拉回答：看看预留的位置够不够，如果够的话，后期按新家的色彩搭配定制应该也是可以的
- 米洛沙发玛缇瓷砖玛缇陶瓷 2个月前

1 回答
- 在太阳能光伏实验室建设中，如何选择最适合的场地以最大程度利用太阳能资源？
- 中壹联实验室回答：在太阳能光伏实验室建设中，选择最适合的场地至关重要。首先，进行详细的日照情况分析，评估场地的日照时间、光照强度和日照方向，确保太阳能资源的丰富程度。避免阴影的影响也是关键，选择开阔的、周围没有高建筑物或大树阻挡的场地。地形和坡度对太阳能捕捉效果产生重要影响，优先选择平坦、无阻挡、良好朝向的场地。考虑土地可利用性
- 太阳能水箱昆明太阳能昆山太阳能 3个月前

1 回答
- 房屋加固改造有哪些注意事项？
- 烈焰_5169 回答：1、房屋加固改造前应进行房屋安全鉴定房屋加固改造前需要进行房屋安全鉴定，主要是包括房屋整体结构情况安全等级以及房屋结构等信息，是制定房屋加固改造的基本条件，尤其是没有图纸及没有好的管理使用记录房屋有损坏记录的房屋加固改造工作之前更应该进行安全鉴定。收集房屋的地质信息竣工图和工程验收文件等原始资料，必要时补充
- 厨房装修注意事项有哪些房屋装修注意事项验房注意事项有哪些 4个月前