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  富炜泰 2017-07-10 21:27

  根据实际情况选择方法，损坏即裂缝的修补方法如下：损坏面较大时的修补方法最好的维修办法是把损坏部分切除，切口应成正方形或矩形。在露出的底面及四周边缘下面抹屋面水泥浆。在抹水泥浆的地方补一块屋面油毡，大小必须与切开的面积完全吻合。在补贴的油毡上再补贴一块油毡，四周要盖过2英寸(50.8mm)长度。粘合后再钉上钉子，钉头和油毡四周都应抹屋面水泥浆。在抹水泥浆的地方补一块屋面油毡，大小必须与切开的面积完全吻合。在补贴的油毡上再补贴一块油毡，四周要盖过2英寸(50.8mm)长度。粘合后再钉上钉子，钉头和油毡四周都应抹屋面水泥浆。如屋面上带有石屑或砾石层(有时用作隔热层以保护屋面)，必需用硬扫帚先把渗漏处的砾石扫掉，直到能看清渗漏部位屋面铲破。如果整个屋面很不平整，找平最好用黑沥青涂料而不要用屋面水泥砂浆。5加仑(18.9L)一桶的涂料很便宜，美制的1加仑(3.8L)涂料能涂100平方英尺(9.3平方米)，而英制的1加仑(4.55L)涂料能涂125平方英尺(11.63平方米)。涂刷时要采用专门为涂抹屋面用的长把刷子。屋面不得有脏土及石屑，每次涂刷面积为5X5平方英尺(0.22平方米)。所有的平屋面都梢带坡度，以便把水排入檐口雨水槽或落水管，涂刷防水涂料要根据屋面放坡的方向来决定涂刷的方法，一般都从屋面的最高处向低处涂后。

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  祝巧雁 2017-07-10 21:26

  房顶漏水修补方法：1.在农村，仍有大量瓦房，当出现因瓦片破损而出现的屋顶渗漏时，只要更换瓦片即可，这一步骤也称为“翻漏”。对于城区一些盖英红瓦的建筑屋顶发生渗漏时，只要清除瓦片上的草、青苔或者灰尘后更换瓦片，防漏的效果也是一样的。2.对于平屋顶，屋面出现明显裂缝的，用工具将裂缝榫开成“V”或者“U”字形，灌上嵌缝油膏，灌满后在裂缝上方以及周边使用防水卷材包裹。若裂缝比较小，只有在清理屋面后使用“堵漏王”就可以达到补漏的目的，若要加强防漏效果，还可以再铺一层防水卷材,屋面出现较大面积漏水或多个漏水点的，先由专业人员检查有无裂缝，根据前面的方案处理好裂缝后，在整个屋面铺上防水卷材，若要加强防水效果，还可以再铺上隔热板，由于隔热板的高度在20厘米以上，能够达到保护防水层和隔热保温的双重效果。不愿意使用隔热板的家庭，可以考虑使用钢丝网混泥土（专业术语为钢丝网细石砼），防漏效果也很不错。3.墙面出现裂缝渗水的，一般情况下专业施工队会使用吊篮，由维修人员在外墙施工。屋顶漏水怎么办的处理办法是：大裂缝可用堵漏王，小裂缝可用玻璃胶来补漏，修补时用外墙防水剂，喷上几道之后就可以了。由于外墙裂缝补漏需要高空作业，市民一定要请专业施工队来处理，以防安全事故放生。4.地基沉陷，导致墙体开裂，且还在发展的。地基的沉陷是一个较缓慢的过程，大概每年的变化个把毫米，但反射到屋顶，尽管对房屋整体结构影响不大，但个把毫米就会造成漏雨。建议上面在加盖一层隔热层。另外用防水剂主要用于墙面，用于屋顶的效果也不是很好。那么房顶漏水要用用沥青和油毡，好操作，只是使用年限短，隔3~5年要重新做。其实采用三油两毡的办法整体铺装要好一些。加隔热层成本高，相当于又加了一层简易房。5.注意，在防水补漏施工前，屋面必须干燥，因为屋面的水分不蒸发掉，会将新的防水层顶起，防水效果立即失效。因此，雨天不宜施工，要等到太阳将水分晒干后方能施工。

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  万齐 2017-07-10 21:23

  1、补缝，顶楼漏水大部分是缝隙裂开，需要用亿家补漏膏把缝隙填平，等干后进行下一步。(如果缝小于1MM不需要补漏膏)2、用水性防水涂料或墙渗宝透明防水材料涂刷两遍，全面的，如果光涂缝隙也要宽带达到20厘米以上。这样确保粘结力。防水涂料都是渗入粘结的，弹性好，所以使用年限长。注意:12小时以内不能淋雨。如果屋顶材料特殊，如果是橡胶等不适合防水涂料的，可选择其他防水材料。如防水剂，如果是瓷砖表面，不会继续断裂出缝的，都可以使用防水剂做面的防水，缝隙处使用补漏膏来进行组合防水。3、如果以前没有做过，是新的水泥楼顶，那最合适的做法就是先打一遍底油，再选择一种比较合格的SBS防水卷材铺一遍。底油一两桶就够，三五十元搞定。SBS最好能用好一点的，如果3?mm厚的最好是选聚酯胎的，4mm厚的聚酯胎的最好，用复合胎的也可以，让卷材的经销商安排或推荐施工人员，那样他就得质保几年，一般是五年，五年之内有问题他就昨负责处理解决。价格一般25----35元/平方米，如果低于这个价位的，五年之内基本上是要出问题的，不够麻烦的。如果以前用SBS防水卷材做过的，再铺的就可以不用底油了。4、如果以前做过，多数用SBS防水卷材铺的，如果时间超过六七年了，表面损坏的厉害了，只能重新用SBS再铺一遍。如果时间较短，损坏不是很厉害，那么，买一两桶油性聚氨酯防水涂料把损坏的地方涂抹一遍就可以再撑两三年，省时省钱省力。5、楼顶漏水点一般都是落水口、接缝等造型处，施工时一定要处理好这些细节，这样会稳妥的多。

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