逾期交房违约金怎么算?

萧婷 | 被浏览 6年以前 |

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    3条回答

    • 曹谷凝 2017-07-08 23:48

      逾期交房违约金:自合同交房日期起至实际交房期限的逾期交房违约金,每日按总房价款的万分之二支付,开发商应将违约金支付给购房人(业主),否则逾期按人民银行逾期贷款利率支付罚息。

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    • 智海 2017-07-08 23:48

      违约金是用以补偿受害方因合同对方违约所遭受的实际损失。当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额。

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    • 惠芷蕾 2017-07-08 23:48

      逾期交房的赔偿问题,在与开发商签订的买房合同上应该有约定的,就按照这个约定来执行,不是说由哪部法律规定。如果约定的赔偿金额过低,弥补不了的损失,那么可以要求适当的增加赔偿金额,如果约定的金额过高的话,开发商也可以要求适当的减少赔偿金额,当然,这些都是建立在到法院诉讼的基础之上,不想去法院,双方也可以协商解决。具体的法律规定就是《合同法》里的违约责任一章,赔偿是建立在这个基础之上的,但是,实际的赔偿数额是由和开发商的书面合同约定的。

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